仓储房屋租赁合同

仓储房屋租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]。第一章：合同双方1.1出租方出租方为合法拥有仓储房屋的所有权人，有权将该房屋出租给承租方用于约定的用途。1.2承租方承租方为合法从事相关经营活动的企业或个人，有意愿租赁出租方的仓储房屋以满足自身的业务需求。第二章：租赁房屋2.1房屋基本情况该仓储房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，具备[相关设施设备，如货架、叉车通道等]。2.2房屋用途该房屋仅用于仓储存储货物之用，不得用于其他违法或未经出租方同意的用途。第三章：租赁期限租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共[具体时长]年。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方另行签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额每月租金为[具体金额]元人民币。4.2支付时间承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付方式承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供银行账户信息。转账时应注明租金支付的月份和房屋编号等相关信息，以保证租金支付的准确性和可追溯性。第五章：房屋交付及使用5.1交付时间出租方应在[交付日期]将租赁房屋交付给承租方，承租方应按时接收房屋。5.2交付标准出租方交付的房屋应符合相关法律法规的规定，具备正常的使用功能，房屋内的设施设备应完好无损，如有损坏或缺失，应在交付时书面告知承租方。5.3使用限制承租方在使用租赁房屋时，应遵守出租方的相关规定和要求，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得影响周边环境和邻居的正常生活。第六章：维修及保养6.1维修责任出租方应负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维修保养，保证房屋的安全和正常使用。承租方应负责其在租赁期间对租赁房屋内的设施设备进行日常维护和保养，如发觉损坏或故障应及时通知出租方，由出租方负责维修。6.2保养义务承租方应定期对租赁房屋内的货物进行整理和保管，保持房屋内的清洁和卫生，防止货物损坏或变质。同时承租方应按照出租方的要求对租赁房屋进行定期检查和维护，如发觉问题应及时通知出租方。第七章：保险7.1保险范围承租方应自行购买货物保险，以保障其在租赁期间存放的货物的安全。出租方应购买房屋及公共设施的保险，以保障房屋的安全和正常使用。7.2保险费用承租方购买货物保险的费用由承租方自行承担，出租方购买房屋及公共设施保险的费用由出租方自行承担。第八章：违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按照合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合交付标准，应向承租方支付违约金，违约金金额为当月租金的[违约金比例]%。若出租方在租赁期间未履行维修责任，导致承租方的货物受损或房屋无法正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任若承租方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一天，应按当月租金的[逾期比例]%向出租方支付违约金。若承租方在租赁期间擅自改变房屋的结构和用途，或存放易燃、易爆、有毒等危险物品，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：合同变更与解除10.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。10.2合同解除本合同在下列情况下可以解除：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正，另一方有权解除合同。第十一章：其他条款11.1通知与送达本合同项下的任何通知、文件或资料应采用书面形式，并通过快递、传真或邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。11.2保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。1