城乡建设用地增减挂钩示范项目施工条件分析

城乡建设用地增减挂钩示范项目施工条件分析1.1地形、地质条件本工程位于县地处亚热带地区。属中亚热带季风气候，其余各乡镇属南亚热带季风气候。其特点是夏长冬短，四季分明。春季多阴雨天气；夏季多热雷雨，有时产生大风暴雨和冰雹；秋季常有秋旱和寒露风；冬季多数年份有霜冻。根据气候划分，以候平均温度小于或等于10℃为冬季；大于10℃而小于22℃为春秋季；大于22℃为夏季。春季从2月9日至4月25日共76天；夏季由4月26日至10月13日共171天；秋季从10月14日至12月29日共77日。冬季由12月30日至次年2月8日共41天。由于地形构造复杂。有部分带状和盆地式小范围气候。1.2交通运输及物资供应条件本工程位于县村镇的土地开垦，道路项目因乡村道路窄狭，道路没硬化，给材料、机械的运输造成一定的难度。现场可布置机械设备和材料堆场等，建筑材料及施工机械均可直接运入工地。办公用房，工人宿舍及食堂等临时设施可在现场周边空地布置。1.3施工用水、用电条件部分项目交通还不是很方便，道路项目水源利用附近的自然水源，项目电源从附近的村镇电网接入。施工场地内水、电均能满足现场施工要求。如施工用电不足时考虑自备柴油发电机组发电。1.4通讯条件、气候条件本工程地处乡村，采用移动电话联系，根据现场条件，有宽带网络的安装宽带网络，加强对施工现场的联系、指挥。根据以上特点，对工程建设极为有利，全年均可安排施工。4.施工的任务及特点本工程位于县，本标段工程施工任务主要包括：增减挂钩拆旧及农用地整治部分：项目实施面积为104.3124公顷。其中拆旧地块1个，拆旧区面积11.9303公顷，复垦为农用地11.9303公顷（其中耕地11.1307公顷，其他农用地面积0.7996公顷）。对拆旧区西北侧的35.22公顷土地进行挖高填低的平整，并修建必要的沟、渠、道路；村庄建设部分：新建游客餐厅一座、游客中心一座，复杂改造7户，建筑修缮4户，片区给排水管敷设、场地规整、污水处理100T/200T各一座等；普通立面改造建筑部分：对区域内的一层~一层半、二层~二层半、三层~三层半、四层~四层半居民建筑进行普通立面改造。施工内容包括：土地平整及拆旧复垦工程、灌溉排水工程、田间道路工程、农田防护与生态环境保持工程、建筑安装工程、复杂改造工程、旧房屋修缮工程、房屋里面改造工程、室外绿化工程、室外给排水工程、室外道路工程、室外路灯工程、院落院墙工程、园林景观工程、篮球场工程、舞台工程等。施工的特点：本工程施工任务量大，场地较分散，施工场地少，单处的工程量小，对周边干扰大，安全防护、文明施工难度大，所有这些将给施工工作的开展造成有一定的影响，认真计划组织施工后该工程施工还是比较有利的。复垦农用地及水利工程考虑到农耕时节，需要在2019年2月份完成相关工程内容，是本工程的重点关键工作。5.施工段划分本工程项目分布较为零散，根据规划施工图及工期的紧迫，拟计划在施工阶段划分三个施工区组织平行作业。第一施工区为：增减挂钩拆旧及农用地整治项目；第二施工区为建筑安装工程及复杂改造、修缮、立面改造工程；第三施工区为室外工程(绿化工程、给排水工程、道路工程、路灯工程、院落院墙工程、园林景观工程、篮球场、舞台工程等)。按照专业化施工的原则，分别由各专业施工队进行施工。本工程拟安排多个施工队同时在各大分区间平行施工。在大分区内的小分区间组织流水作业。根据工程项目特点，尽量安排搭接施工，充分利用已有工作面，使各工序均衡、连续进行施工，按时完成施工任务。6.流水施工的组织本工程根据施工区。各个施工区按各自情况分段平行施工，在每个施工段上为保证施工质量，拟组织若干个相对专职的施工队伍进行流水施工，每一个专职施工队伍专门负责一种