出租居住房屋协议

出租居住房屋协议合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，联系邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，联系邮箱：[承租方联系邮箱]。一、协议双方1.出租方：为本合同的房屋出租方，拥有合法的房屋出租资格和权利，负责将房屋出租给承租方使用，并按照合同约定收取租金和押金等费用。2.承租方：为本合同的房屋承租方，有合法的居住需求和使用房屋的资格，按照合同约定向出租方支付租金和押金等费用，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途和结构等。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体房屋所在位置]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积：建筑面积为[具体房屋面积]平方米，实际使用面积为[实际使用面积]平方米，房屋格局合理，采光通风良好。3.房屋设施及配备：房屋内配备有[具体房屋内配备的设施，如家具、电器等]，设施齐全，能够满足承租方的基本生活需求。三、租赁期限1.起始日期：本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。2.结束日期：租赁期限届满时，承租方应按时将房屋归还出租方，如承租方需要续租，应在租赁期限届满前[提前通知的时间]通知出租方，经出租方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元，租金按月支付，承租方应在每月[支付租金的具体日期]前将当月租金支付给出租方。2.支付时间：承租方应按时支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期支付的违约金比例]向出租方支付违约金。3.支付方式：承租方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]将租金支付给出租方，出租方应提供相应的收款账户信息。五、押金及退还1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元，作为租赁期间房屋及设施设备的保证金。2.退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，出租方应在[退还押金的具体时间]内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间未损坏房屋及设施设备，且无其他违约行为，则出租方应全额退还押金；如承租方在租赁期间损坏房屋及设施设备或有其他违约行为，则出租方有权从押金中扣除相应的费用后将剩余部分退还给承租方。六、房屋的使用及维护1.承租方的使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途和结构，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品等。如承租方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方的同意，并按照相关规定办理相关手续。2.出租方的维护责任：出租方应负责房屋的正常维护和管理，保证房屋的结构安全和设施设备的正常运行。如房屋出现损坏或故障，出租方应及时进行维修或更换，保证承租方的正常使用。七、违约责任1.双方违约情形及责任：如承租方未按时支付租金或违反其他合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金、赔偿损失等；如出租方未按照合同约定履行维护责任或提供房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任、赔偿损失等。2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的变更与解除1.变更条件及程序：如双方需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；如变更协议涉及到租赁期限、租金等重要条款的变更，应按照本合同的约定办理相关手续。2.解除条件及程序：如双方需要解除合同，应提前[提前通知的时间]通知对方，并按照合同约定办理相关手续。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、其他约定事项1.通知及送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、函件等应按照本合同约定的地址、联系方式进行送达，如一方地址、联系方式发生变更，应及时通知对方。2.合同生效及有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。如双方在合同有效期届满前未提出异议，则本合同自动续期[自动续期的期限]。3.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附则1.合同份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.补充协议：双方可以根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、签字盖章出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签