土建工程居间合同

土建工程居间合同合同编号：[具体编号]一、合同双方1.委托人：[委托人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，邮箱：[委托人邮箱]。2.居间人：[居间人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[居间人公司地址]，联系方式：[居间人联系电话]，邮箱：[居间人邮箱]。二、居间事项1.工程基本情况：本合同所涉及的土建工程位于[工程地点]，工程规模为[具体规模描述]，工程内容包括但不限于[详细工程内容列举]等。2.居间服务范围：居间人负责为委托人介绍土建工程的相关业务机会，协助委托人与工程发包方进行沟通和协商，提供工程相关信息和咨询服务，促进工程合同的签订和履行等。三、居间报酬1.报酬金额及支付方式：委托人应向居间人支付居间报酬，报酬金额为工程合同总金额的[具体比例]。委托人应在工程合同签订后[具体时间]内，向居间人支付第一笔报酬，金额为工程合同总金额的[具体比例]；在工程进度达到[具体节点]时，支付第二笔报酬，金额为工程合同总金额的[具体比例]；在工程竣工验收合格后，支付剩余报酬。报酬支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。2.报酬的调整与变更：如因工程实际情况发生变化导致居间报酬的计算基础发生改变，双方应协商调整居间报酬的金额。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程无法继续进行或合同无法履行，双方应协商确定是否调整居间报酬。四、居间费用1.居间人费用的承担：居间人在履行居间服务过程中所产生的费用，如差旅费、通讯费等，由居间人自行承担。2.居间人费用的支付：如居间人在履行居间服务过程中需要委托第三方提供服务或协助，相关费用由居间人先行垫付，委托人应在收到居间人的费用报销申请后[具体时间]内予以审核并支付。五、合同期限1.起始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。2.结束时间：如在合同有效期内，委托人已与工程发包方签订工程合同且居间报酬已全部支付完毕，本合同自动终止；如因双方协商一致或出现法定解除事由，本合同提前终止。六、双方权利与义务1.委托人的权利与义务：委托人有权要求居间人按照本合同的约定提供居间服务，并及时向居间人提供工程相关信息和资料。委托人应按照本合同的约定支付居间报酬和居间人费用。委托人应配合居间人开展居间服务工作，如协助居间人与工程发包方进行沟通和协商等。2.居间人的权利与义务：居间人有权要求委托人按照本合同的约定支付居间报酬和居间人费用。居间人应按照本合同的约定为委托人提供居间服务，不得隐瞒或提供虚假信息。居间人应保守在履行居间服务过程中知悉的委托人及工程发包方的商业秘密和个人隐私。七、合同的解除与终止1.合同解除的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，可以解除本合同。如一方严重违约，另一方有权解除本合同。2.合同终止的情形：本合同约定的合同期限届满，本合同自动终止。如本合同因解除而终止，双方应按照本合同的约定进行清算和结算。八、违约责任1.双方违约的情形及责任：如委托人未按照本合同的约定支付居间报酬或居间人费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向对方支付违约金；如逾期超过[具体时间]，对方有权解除本合同，并要求委托人赔偿因此造成的损失。如居间人未按照本合同的约定提供居间服务或提供虚假信息，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任；如因居间人的原因导致工程合同无法签订或无法履行，居间人应向委托人返还已收取的居间报酬，并赔偿委托人因此造成的损失。2.违约责任的承担方式：如双方发生违约行为，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决的方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的管辖法院：本合同争议由工程所在地的人民法院管辖。十、其他条款1.合同的变更与补充：本合同的变更和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。书面变更协议与本合同具有同等法律效力。2.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同的份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，合同文本以中文书写为准。双方应将合同文本妥善保存，以备查阅。十一、附则1.合同的解释：本合同的解释及适用法律均以中华人民共