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文档简介

民用住宅建筑设计通则编号：________________项目名称：民用住宅建筑设计通则第一条设计原则与标准a.设计原则①遵循国家相关法律法规和行业标准。②考虑居住者的舒适性和安全性。③注重建筑的美观与实用性的结合。④节能环保，符合绿色建筑要求。b.设计标准①建筑布局合理，满足居住功能需求。②建筑结构安全可靠，符合抗震设防要求。③建筑材料环保，符合国家环保标准。④建筑外观美观大方，体现地域文化特色。第二条设计内容与要求a.设计内容①建筑平面图、立面图、剖面图。②建筑结构设计图。③建筑设备设计图。④建筑装修设计图。b.设计要求①设计方案应充分考虑甲方需求，满足甲方功能要求。②设计方案应具有创新性，体现现代建筑风格。③设计方案应注重经济效益，合理控制工程造价。④设计方案应确保施工质量和施工进度。第三条设计进度与交付a.设计进度①设计前期调研：自合同签订之日起30日内完成。②设计方案设计：自合同签订之日起60日内完成。③设计图纸深化：自设计方案设计完成之日起30日内完成。④设计图纸交付：自设计图纸深化完成之日起10日内完成。b.设计交付①设计图纸以电子版和纸质版两种形式交付。②设计图纸交付时，应附有设计说明和设计变更记录。第四条设计费用与支付a.设计费用①设计费用根据设计内容、工作量及甲方要求确定。②设计费用包括但不限于设计费、图纸打印费、设计修改费等。b.设计支付①甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付设计费用的50%作为预付款。②设计方案设计完成后，甲方应在5个工作日内支付设计费用的30%。③设计图纸交付后，甲方应在5个工作日内支付设计费用的20%。④设计项目完成后，甲方应在5个工作日内支付设计费用的剩余10%。第五条设计变更与责任a.设计变更①甲方提出设计变更，乙方应在接到变更通知之日起5个工作日内完成变更设计。②设计变更费用根据实际工作量及甲方要求确定。b.设计责任①乙方应对设计质量负责，确保设计符合国家相关法律法规和行业标准。②乙方应按照甲方要求，对设计进行修改和完善。③乙方在设计过程中，如因自身原因导致设计错误，应承担相应责任。第六条保密条款a.保密义务①双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务。②未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容或项目信息。b.违约责任①如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。②违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决a.争议解决方式①双方应友好协商解决争议。②如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他a.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方代表签字：________

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