委托房屋购买合同

委托房屋购买合同合同编号：__________甲方（委托人）：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方（受托人）：[受托方公司名称]，地址：[受托方公司地址]，联系方式：[受托方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。《委托房屋购买合同》一、合同双方1.委托人：甲方，系具有完全民事行为能力的法人组织，依法有权委托他人办理房屋购买事宜。2.受托人：乙方，系具备相应资质和专业能力的法人组织，能够按照委托人的要求办理房屋购买相关事务。二、委托事项1.委托购买房屋的基本情况房屋坐落地点：[具体房屋坐落地址]。房屋建筑面积：[具体建筑面积]。房屋户型：[具体户型描述]。房屋产权性质：[如商品房、经济适用房等]。2.委托购买的具体要求房屋价格范围：[明确价格区间]。房屋装修标准：[如精装修、简装修等]。房屋周边配套设施：[如学校、医院、商场等的要求]。其他特殊要求：[如是否有电梯、朝向等要求]。三、委托期限1.起始日期：自本合同签订之日起[具体起始天数]天。2.终止日期：起始日期届满后的次日。若在委托期限内委托事项未完成，经双方协商一致可延长委托期限。四、委托费用及支付方式1.委托费用的金额：双方协商确定委托费用为[具体金额]元。2.支付方式及时间：甲方应在本合同签订后的[支付时间期限]内，将委托费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到委托费用后，向甲方开具合法有效的发票。五、房屋信息及调查1.房屋的详细信息房屋的产权证书编号：[具体编号]。房屋的抵押情况：[如无抵押、已抵押等及抵押相关信息]。房屋的租赁情况：[如无租赁、已租赁及租赁相关信息]。2.对房屋的调查内容及要求乙方应负责对房屋的产权状况进行详细调查，保证房屋产权清晰，无产权纠纷。乙方应调查房屋是否存在抵押、查封等限制转让的情形，并及时向甲方报告。乙方应调查房屋的租赁情况，若房屋已出租，应取得承租人的放弃优先购买权的书面声明。六、合同的履行1.委托人的义务甲方应及时提供办理房屋购买事宜所需的相关资料和信息，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。甲方应按照约定支付委托费用。甲方应配合乙方办理房屋购买的相关手续，如实地看房、签署相关文件等。2.受托人的义务乙方应严格按照委托人的要求和委托事项，积极、认真地办理房屋购买事宜。乙方应及时向甲方报告房屋购买进展情况，如发觉问题应及时通知甲方并提出解决方案。乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。3.双方的配合义务双方应相互配合，共同协商解决房屋购买过程中出现的问题。如一方需要另一方协助办理相关手续，应提前通知对方，并提供必要的协助和配合。七、房屋产权及过户事宜1.房屋产权的确认乙方应协助甲方确认房屋的产权状况，保证房屋产权无瑕疵。若在房屋产权确认过程中发觉问题，乙方应及时通知甲方，并协助甲方解决问题。2.过户手续的办理及费用承担乙方应负责办理房屋的过户手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权变更登记等。过户手续的办理费用由[具体承担方]承担，如税费等其他相关费用由[具体承担方]承担。八、违约责任1.双方的违约责任若甲方未按照约定支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。若逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。若乙方未按照约定履行委托义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若因一方原因导致房屋购买，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。双方可根据实际情况选择适用的违约责任承担方式。九、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。十、合同的变更与解除1.合同的变更条件经双方协商一致，可对本合同的条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.合同的解除条件因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。若一方严重违约，另一方有权解除本合同。双方协商一致，可解除本合同。十一、其他条款1.合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________