房产中介担保合同

房产中介担保合同合同编号：__________《房产中介担保合同》一、合同当事人1.委托人：[委托人姓名/公司名称]，系房产交易的一方，拥有相关房产的权益或需求进行交易。其联系地址为[具体联系地址]，联系方式为[具体联系方式]。2.中介机构：[中介机构名称]，具备专业的房产中介服务资质，在房产交易领域具有丰富的经验和良好的信誉。其地址为[具体地址]，联系电话为[具体电话]，邮箱为[具体邮箱]。3.担保方：[担保方姓名/公司名称]，同意为房产交易提供担保服务，以保障交易的顺利进行。其相关信息另行约定。二、担保范围1.房屋交易价款：包括房产的实际成交价格以及可能因交易产生的价格调整等款项。2.相关税费及费用：如契税、印花税、过户费等各类与房产交易相关的税费和费用。3.违约金及赔偿金：若任何一方违约，应向对方支付的违约金以及因违约行为给对方造成的损失赔偿。三、担保方式1.连带责任保证：担保方对委托人在房产交易中的所有义务和责任承担连带责任。一旦委托人出现违约情况，担保方应立即代为履行相关义务或承担赔偿责任。2.抵押担保（如有）：若约定了抵押担保，担保方将以其合法拥有的财产作为抵押物，为房产交易提供担保。在委托人违约时，担保方同意将抵押物依法处置，以清偿委托人的债务。四、担保期限1.保证期间：自本合同生效之日起至房产交易完成且相关款项全部结清之日后[具体期限]止。在保证期间内，担保方将持续承担担保责任。2.抵押期间（如有）：从抵押登记之日起至委托人履行完毕全部债务且解除抵押登记之日止。五、委托人的权利与义务1.提供真实信息：委托人应向中介机构和担保方提供真实、准确、完整的房产交易相关信息，包括房产状况、产权证明等。不得隐瞒或提供虚假信息，否则应承担相应的法律责任。2.配合中介及担保方工作：委托人应积极配合中介机构和担保方办理房产交易的各项手续，如提供必要的文件、协助看房、办理过户等。不得无故拒绝或拖延配合。3.按时支付相关费用：委托人应按照约定的时间和方式支付房屋交易价款、相关税费及费用等款项，不得拖欠或拒付。六、中介机构的权利与义务1.提供中介服务：中介机构应按照法律法规和行业规范，为委托人提供专业、高效的房产中介服务，包括寻找买家、协商价格、办理手续等。2.协助办理交易手续：中介机构应协助委托人办理房产交易的相关手续，如指导填写文件、协调各方关系等，保证交易的顺利进行。3.监督担保方履行担保责任：中介机构应监督担保方履行担保责任，如发觉担保方存在违约行为，应及时通知委托人并采取相应的措施。七、担保方的权利与义务1.审查委托人及交易情况：担保方有权对委托人的身份、房产交易情况等进行审查，以保证担保的合法性和安全性。2.履行担保责任：在委托人出现违约情况时，担保方应按照约定履行担保责任，代为履行相关义务或承担赔偿责任。3.享有追偿权：担保方在履行担保责任后，有权向委托人追偿其因担保而支付的款项以及因此产生的费用和损失。八、违约责任1.委托人违约：若委托人未按照约定履行义务，如提供虚假信息、拖欠款项等，应承担违约责任。中介机构和担保方有权要求委托人支付违约金、赔偿损失等，并有权采取法律措施追讨欠款。2.中介机构违约：若中介机构未按照约定提供服务或存在其他违约行为，应承担违约责任。委托人有权要求中介机构退还已支付的服务费用、赔偿损失等，并有权采取法律措施维护自身权益。3.担保方违约：若担保方未按照约定履行担保责任，应承担违约责任。委托人有权要求担保方承担赔偿责任，并有权要求担保方继续履行担保责任或更换担保方。九、争议解决1.协商解决：各方应首先通过友好协商解决因本合同引起的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决：各方也可以约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。3.诉讼解决：若未约定仲裁条款，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效与终止1.合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形：本合同在以下情况下终止：房产交易完成且相关款项全部结清；各方协商一致终止本合同；因法律规定或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行。十一、其他条款1.通知与送达：各方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应按照约定的地址和方式送达。如无约定，应按照法律规定的方式送达。2.合同附件：本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。3.法律适用与管辖：本合同的签