广州房产中介合同

广州房产中介合同合同编号：__________《广州房产中介合同》一、合同双方1.委托人：[委托人公司名称]，地址为[委托人公司地址]，联系方式为[委托人联系电话]，邮箱为[委托人联系邮箱]。2.中介人：[中介人公司名称]，地址为[中介人公司地址]，联系方式为[中介人联系电话]，邮箱为[中介人联系邮箱]。二、委托事项1.委托房产的基本信息：房产位于广州市[具体位置]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[具体用途]，产权性质为[具体产权性质]，房产证编号为[具体编号]。2.委托中介服务的内容：中介人应负责提供房产信息咨询、带看服务、协助办理交易手续等相关中介服务。三、中介服务费用1.费用的计算方式：中介服务费用按照房产成交价格的[具体百分比]计算，不足[具体金额]元的按[具体金额]元收取。2.费用的支付时间和方式：委托人应在房产交易成功并办理完过户手续后的[具体时间]内，将中介服务费用一次性支付给中介人。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。四、中介服务期限1.起始时间：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，起始时间为[具体日期]。2.结束时间：中介服务期限至房产交易成功并办理完过户手续之日止。五、委托人的权利和义务1.提供真实信息的义务：委托人应向中介人提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。2.配合中介服务的义务：委托人应积极配合中介人开展中介服务工作，如按时参加看房、提供办理交易手续所需的资料等。3.支付费用的义务：委托人应按照本合同的约定，按时支付中介服务费用。六、中介人的权利和义务1.提供中介服务的义务：中介人应按照本合同的约定，为委托人提供专业、高效的中介服务，包括但不限于房产信息咨询、带看服务、协助办理交易手续等。2.保守秘密的义务：中介人在提供中介服务过程中，应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得将相关信息泄露给第三方。3.不得欺诈的义务：中介人不得通过欺诈、虚假宣传等手段诱使委托人进行房产交易，如发觉中介人有欺诈行为，委托人有权解除本合同并要求中介人承担相应的法律责任。七、违约责任1.委托人的违约责任：如委托人未按照本合同的约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体百分比]向中介人支付违约金；如委托人提供虚假信息或拒绝配合中介人开展中介服务工作，给中介人造成损失的，应承担赔偿责任。2.中介人的违约责任：如中介人未按照本合同的约定提供中介服务，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任；如中介人泄露委托人的商业秘密或个人隐私，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任，并向委托人支付违约金[具体金额]。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由广州市[具体管辖法院]管辖。九、合同的变更和解除1.合同变更的条件和程序：如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除的条件和程序：如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。解除本合同应签订书面解除协议。十、合同的生效和终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同的终止条件：本合同在中介服务期限届满或双方协商一致解除本合同时终止。十一、其他条款1.通知和送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、电话、电子邮箱或以专人送达的方式送达；上述方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。一方变更通知或送达地址，应自变更之日起[具体时间]内，以书面形式通知对方；否则，对方按照本合同所列明的地址发出的通知或送达的文件，视为已送达。2.法律适用和争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律