租用土地合同协议书

租用土地合同协议书合同编号：__________《租用土地合同协议书》一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。二、租赁土地的基本情况1.土地位置：位于[具体地理位置]，四至范围明确，便于承租方使用和管理。2.土地面积：共计[具体面积]平方米，该面积经专业测量机构测量并出具报告，真实准确。3.土地用途：用于[具体用途，如农业种植、工业生产等]，承租方不得擅自改变土地用途，如需改变，须经出租方书面同意并按相关规定办理手续。三、租赁期限租赁期限为[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年限]年。租赁期满，承租方如需继续使用该土地，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为[具体金额]元，租金金额根据市场行情及土地价值等因素确定，双方无异议。2.租金支付时间：承租方应于每年的[支付时间节点]前向出租方支付当年租金。3.租金支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]将租金支付至出租方指定的账户，出租方应提供准确的账户信息。五、土地交付及使用1.土地交付时间：出租方应于[交付时间]将租赁土地交付给承租方，交付时应保证土地符合合同约定的交付条件。2.土地交付条件：土地交付时应达到通水、通电、通路等基本条件，且无任何地上附着物或其他影响承租方使用的障碍。3.土地使用限制：承租方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得进行违法违规活动。同时应合理利用土地，不得对土地造成损害或浪费。六、双方的权利和义务1.出租方的权利和义务权利：有权按照合同约定收取租金；有权监督承租方对土地的使用情况，保证土地的合法使用。义务：按照合同约定的时间和条件交付土地；协助承租方办理与土地使用相关的手续；维护土地的正常使用环境，保障承租方的正常使用。2.承租方的权利和义务权利：按照合同约定使用土地；在土地上进行合法的生产经营活动；享有土地上的相关收益。义务：按照合同约定支付租金；合理使用土地，不得擅自改变土地用途；遵守国家法律法规和当地的相关规定，承担因自身原因造成的土地污染等责任。七、合同的变更和解除1.合同变更的条件和程序条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。程序：双方应签订书面协议，明确变更的内容和方式，并由双方签字盖章后生效。2.合同解除的条件和程序条件：因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；法律规定的其他情形。程序：一方欲解除合同，应书面通知对方，并说明解除的理由。对方在接到通知后应在[合理期限]内回复是否同意解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面协议；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任1.出租方的违约责任出租方未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合约定条件的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方因此遭受的损失。出租方未按照合同约定收取租金或未及时协助承租方办理相关手续的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元。2.承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金或未按照约定使用土地的，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿出租方因此遭受的损失。承租方未经出租方同意擅自改变土地用途或进行违法违规活动的，出租方有权解除合同，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿出租方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。3.其他事项：本合