期住宅消防工程承包合同

期住宅消防工程承包合同合同编号：[具体编号]一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]。2.工程地点：[具体工程地点]。3.工程内容：包括消防系统的设计、施工、设备采购、安装调试等全部工作，具体涵盖火灾自动报警系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，消防设施覆盖范围涵盖[具体涵盖区域]。三、承包范围承包方负责整个住宅项目的消防工程施工，从消防设计方案的审核通过到消防验收合格的全过程，包括但不限于消防管道的铺设、消防设备的安装、消防控制系统的调试等。四、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]。2.竣工日期：[具体竣工日期]。3.工期总日历天数：[具体总天数]天，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可适当顺延工期。五、质量标准承包方应按照国家和地方相关消防法律法规、标准规范以及设计文件的要求进行施工，保证消防工程质量达到合格标准。消防设施应具备灵敏、可靠、有效的功能，能够在火灾发生时及时发挥作用，保障人员生命财产安全。六、合同价款与支付1.合同价款形式：固定总价合同，合同总价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），包括所有材料、设备、人工等费用。2.合同价款金额：[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.付款方式：预付款：合同签订后[X]日内，发包方支付合同价款的[X]%作为预付款。进度款：按照工程进度分阶段支付，每次支付合同价款的[X]%，在承包方提交相应阶段的工程验收报告并经发包方验收合格后[X]日内支付。竣工款：工程竣工并经消防部门验收合格后[X]日内，发包方支付合同价款的[X]%。质保金：预留合同价款的[X]%作为质保金，自验收合格之日起[X]个月后无质量问题一次性无息退还。4.付款时间：以发包方收到承包方提交的相关付款申请及验收报告等资料后的[X]个工作日内为付款时间节点。七、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定及时支付工程款项。协助承包方与相关部门进行沟通协调，办理工程施工所需的各项手续。对承包方的施工过程进行监督检查，及时提出意见和建议。2.承包方责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和承包范围进行施工，保证工程按时竣工并交付使用。负责施工过程中的安全管理，制定安全施工措施，杜绝安全的发生。严格按照设计文件和相关标准规范进行施工，保证消防工程质量符合要求。做好施工资料的整理和归档工作，在工程竣工后及时提交完整的竣工资料。八、工程变更如发包方提出工程变更要求，应提前书面通知承包方，并提供变更设计方案和相关资料。承包方应在接到通知后[X]日内提出变更工程的报价，经发包方审核同意后进行施工。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照合同约定进行调整。九、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[X]日内组织相关部门进行验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。2.结算方式：工程竣工结算按照合同约定的价款形式和调整方式进行，承包方应在竣工验收合格后[X]日内提交竣工结算报告，发包方应在收到结算报告后的[X]日内进行审核并提出意见，双方在[X]日内完成结算确认。3.结算时间：以双方完成结算确认之日为结算时间。十、争议解决双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕、质保金退还后终止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决，各自承担相应的损失。3.违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。4.保密条款：双方应对合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方泄