房地产住宅小区消防设计施工合同

房地产住宅小区消防设计施工合同合同编号：[具体合同编号]甲方（发包人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（承包人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。一、合同双方1.甲方（发包人）：甲方是房地产住宅小区的建设方，负责该项目的整体开发和管理，拥有该项目的相关权益和责任。2.乙方（承包人）：乙方是具备消防设计资质和丰富经验的专业设计公司，能够为甲方提供高质量的消防设计服务。二、工程概况1.工程名称：[具体房地产住宅小区名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：依据国家消防法规和相关标准，对该住宅小区的消防系统进行全面设计，包括消防水源、消防给水、消防电气、火灾自动报警、消防联动控制、防排烟系统、疏散指示和应急照明等。配合甲方进行消防设计方案的评审和修改，保证设计方案符合相关要求和标准。提供消防设计图纸、计算书、设计说明等相关设计文件，并负责设计文件的报审工作。三、合同工期1.开工日期：以甲方书面通知的日期为准。2.竣工日期：自开工日期起[具体工期天数]个工作日内完成全部消防设计工作，并提交设计文件。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同价款[X]%的违约金；若延误超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。四、工程质量1.质量标准：乙方应按照国家现行的消防设计规范和标准进行设计，设计文件应符合相关法律法规和技术规范的要求，保证消防系统的安全性、可靠性和有效性。2.质量保证：乙方应在设计文件中明确消防系统的质保期限和质保范围，在质保期内，如因乙方设计原因导致消防系统出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至达到设计要求。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同的总价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款包含消防设计的全部费用，如设计费、审图费、图纸制作费等。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款。乙方提交初步设计文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%。乙方提交全部设计文件并经相关部门审查通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%。剩余合同价款的[X]%作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内支付给乙方。3.预付款：甲方应将预付款支付至乙方指定的银行账户。4.进度款：乙方应向甲方提交相应的付款申请和设计文件，经甲方审核无误后，按照约定的支付方式进行支付。5.竣工结算：乙方应在提交全部设计文件后[X]个工作日内，协助甲方办理竣工结算手续，双方应按照合同约定的价款和实际完成的工作量进行结算。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供消防设计所需的相关资料，如项目规划图、建筑设计图等，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。按合同约定支付合同价款。协助乙方与相关部门进行沟通和协调，提供必要的协助和支持。2.乙方责任与义务：组建专业的设计团队，配备足够的设计人员和技术人员，保证设计工作的顺利进行。按照合同约定的时间和质量要求完成消防设计工作，提交设计文件。对设计文件的质量负责，如因设计原因导致消防系统出现质量问题，应承担相应的责任。保守在设计过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。七、设计变更1.设计变更的程序：如甲方提出设计变更要求，应书面通知乙方，并提供变更的原因、内容和要求等相关资料。乙方应在收到甲方通知后[X]个工作日内，对设计变更进行评估和论证，并提交设计变更方案。经甲方审核同意后，乙方应按照设计变更方案进行设计修改，并重新提交设计文件。2.设计变更的费用：因甲方原因导致的设计变更，设计变更费用由甲方承担。因乙方原因导致的设计变更，设计变更费用由乙方承担。因不可抗力等不可预见因素导致的设计变更，双方应协商确定设计变更费用的承担方式。八、竣工验收1.竣工验收的条件：乙方已按照合同约定完成全部消防设计工作，并提交了设计文件。消防设计文件已通过相关部门的审查。消防系统已按照设计要求安装完成，并经调试合格。2.竣工验收的程序：乙方应在消防系统安装完成后，通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内，组织相关部门和人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.竣工结算的办理：竣工验收合格后，乙方应协助甲方办理竣工结算手续，双方应按照合同约定的价款和实际完成的工作量进行结算。如因乙方原因导致竣工验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格，并承担由此产生的费用。九、违约责任1.双方违约的情形：甲方未按合同约定支付合同价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方未按合同约定的时间和质量要求完成消防设计工作的，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。因乙方设计原因导致消防系统出现质量问题的，乙方应负责免费维修或更换，直至达到设计要求；如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.违约责任的承担：双方应按照合同约定承担违约责任，如双方协商一致，可以另行签订补充协议。十、争议解决1.争议解决的方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。十一、其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕后终止。2.合同的份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________