湖南某创长沙会展商业综合体方案设计_第1页
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-｀＇｀＇人行出入口路伸入户方向人行道＿＿＿＿令箭路用地红线融创会展上东区建筑方案比选RONGCHUANG

ARCHITECTURAL

DESIGROJECT售楼处项目现场照片塔楼项目现场照片拍摄时间：2019-10-30拍摄时间：2019-11-15八大亮点汇报总结1：总图设计方案一方案二方案三多方案比选，强调组团围合，中央花园，中轴礼制的空间序列以产品创新为出发点提出方案三，全面性超出任务书要求和周边竞品2：功能布局住宅布置光达路一线、公寓布置金桂路一线在沿光达路打造贴近社区生活的时尚商业街区，营造良好的社区居住氛围3：产品策略公寓：次小化、住宅化——低总价、高货值住宅：复式创新、三梯入户、立面公建——高品质、快去化4：单体设计住宅户型设计全面优于任务书要求和周边竞品创新性提出T3单独电梯入户产品和极小公寓思路5：交通组织社区泛大堂设计打造入口归属感、人行体系结合中央景观设置、人车分流、舒适归家体验、住宅和对外公寓独立管理6：成本思维社区景观场地抬高1.5米、85%建筑100M以下、满铺一层地库7：规范标准建筑退让、住宅面宽控制、商铺沿街长度控制、住宅与商铺组合方式、社区内部日照及对外影响——梳理18个规范雷区确保项目落地8：立面造型通过建筑语言的提炼

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