次性支付房屋买卖合同

次性支付房屋买卖合同合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]。买受人：[买受人公司名称]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]。一、合同双方1.出卖人：系依法成立并合法拥有房屋所有权的主体，有权将该房屋出售给买受人。2.买受人：具有完全民事行为能力，有意愿购买出卖人的房屋，并具备支付购房款的能力。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体房屋所在地点]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.房屋面积：经测量，该房屋的建筑面积为[具体建筑面积]平方米，套内建筑面积为[具体套内建筑面积]平方米，分摊的共有建筑面积为[具体分摊建筑面积]平方米。3.房屋产权状况：该房屋的产权登记在出卖人名下，出卖人拥有完整的房屋所有权，未设定抵押、质押等他项权利，亦未被司法机关查封、扣押或采取其他强制措施。出卖人保证对该房屋享有合法的处分权，有权将其出售给买受人。三、房屋价格及付款方式1.房屋价格：经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体房屋价格]元（大写：[大写房屋价格]）。2.付款时间及方式：买受人应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向出卖人支付购房款的[具体比例]%，即人民币[具体首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]），作为购房定金。定金在房屋过户手续办理完毕后，抵作购房款。买受人应在房屋交付之日起[具体天数]日内，向出卖人支付购房款的[具体比例]%，即人民币[具体中期款金额]元（大写：[大写中期款金额]）。剩余购房款人民币[具体尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]），买受人应在房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，一次性支付给出卖人。四、交付及过户1.房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将房屋交付给买受人。房屋交付时，出卖人应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、水电气等供应正常等。2.房屋过户手续办理：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于协助买受人办理房屋产权变更登记、缴纳相关税费等。买受人应按照国家及地方有关规定，及时缴纳房屋过户所需的各项税费。双方应积极配合办理房屋过户手续，如因一方原因导致房屋过户手续无法办理或延迟办理，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。五、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照合同约定的时间交付房屋或办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[具体比例]%向买受人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，买受人有权解除合同，出卖人应立即退还买受人已支付的全部购房款，并按照购房款的[具体比例]%向买受人支付违约金。若出卖人交付的房屋存在质量问题或产权瑕疵，影响买受人正常使用或导致买受人遭受损失的，出卖人应负责修复或赔偿买受人的损失。如出卖人拒绝修复或赔偿，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部购房款，并按照购房款的[具体比例]%向买受人支付违约金。2.买受人违约责任：若买受人未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[具体比例]%向出卖人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，出卖人有权解除合同，买受人已支付的购房定金不予退还，买受人还应按照购房款的[具体比例]%向出卖人支付违约金。若买受人在办理房屋过户手续过程中，未按照国家及地方有关规定及时缴纳相关税费，导致房屋过户手续无法办理或延迟办理的，买受人应承担由此产生的全部责任和费用。六、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋平面图、房屋附属设施清单等。九、附则1.本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。2.本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订