建筑工程包工包料合同

建筑工程包工包料合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]。第二章工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：详细描述工程所包含的各项工作，如建筑主体施工、装饰装修、水电安装等。4.工程规模：明确工程的规模大小，如建筑面积[X]平方米、建筑层数[X]层等。第三章工程承包范围1.包工包料范围：详细列出承包方负责施工的所有工作内容，包括但不限于建筑材料的采购、运输、保管、使用，以及工程的全部施工工作。2.不包括的工作内容：明确指出哪些工作不属于承包方的承包范围，如地基处理、消防工程等。第四章合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总日历天数]第五章工程质量标准1.质量等级：明确工程应达到的质量等级，如合格、优良等，并详细说明达到该等级的各项标准和要求。2.质量保证措施：承包方应采取的质量保证措施，如建立质量管理制度、加强施工过程中的质量检验等。第六章合同价款与支付1.合同价款：明确合同约定的工程总价款，包括包工包料的全部费用。2.价款调整：约定在何种情况下可以对合同价款进行调整，如材料价格上涨、工程量变更等，并明确调整的方式和程序。3.付款方式：详细说明付款的时间节点和比例，如工程进度款按每月完成工程量的[X]%支付，竣工验收合格后支付至合同总价款的[X]%等。4.工程进度款支付：明确工程进度款支付的条件和程序，如承包方应提交工程进度报告，发包方审核后支付相应款项等。第七章材料与设备供应1.材料供应：承包方负责采购的材料应符合国家和行业标准，材料的品牌、规格、型号等应经发包方认可。2.设备供应：承包方负责供应的设备应符合工程要求，设备的采购、安装、调试等工作由承包方负责。3.材料与设备的检验：约定材料和设备进场时的检验程序和标准，如承包方应提前通知发包方进行检验，检验不合格的材料和设备应及时更换等。第八章工程变更1.变更的程序：明确工程变更的提出、审核、批准等程序，如承包方应提交变更申请，发包方应在规定时间内审核并批准等。2.变更的价款调整：约定工程变更后的价款调整方式和标准，如按变更工程量乘以合同单价进行调整等。第九章竣工验收与结算1.竣工验收：约定竣工验收的条件、程序和标准，如工程完成后承包方应提交竣工验收申请，发包方应在规定时间内组织验收等。2.结算方式：明确工程结算的程序和方式，如承包方应提交竣工结算报告，发包方应在规定时间内审核并支付结算款项等。3.竣工结算的审核：约定竣工结算审核的机构、程序和时间，如由第三方造价咨询机构进行审核，审核时间为[X]天等。第十章违约责任1.发包方的违约责任：明确发包方在何种情况下应承担违约责任，如未按时支付工程进度款应承担的违约责任等，并约定违约责任的具体形式和金额。2.承包方的违约责任：明确承包方在何种情况下应承担违约责任，如工程质量未达到约定标准应承担的违约责任等，并约定违约责任的具体形式和金额。第十一章争议解决1.争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确选择仲裁或诉讼时的仲裁机构或法院。2.仲裁或诉讼地点：明确仲裁或诉讼的地点，如在[具体地点]进行仲裁或诉讼等。第十二章其他条款1.不可抗力：约定在发生不可抗力事件时各方的权利和义务，如不可抗力事件的定义、双方的责任分担等。2.合同份数：约定合同的份数和保存方式，如一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力等。3.合同生效条件：约定合同的生效条件，如双方签字盖章后生效等。4.补充条款：双方可以根据实际情况约定其他需要补充的条款，如工程保修条款、保密条款等。发包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：______________