公寓住宿服务合同

公寓住宿服务合同第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同双方信息1.3.1甲方（出租方）信息：公司名称：住所地址：联系人：联系方式：电子邮箱：1.3.2乙方（承租方）信息：姓名：性别：身份证号码：住所地址：联系方式：电子邮箱：1.4合同签订地点_______1.5合同签订方式本合同采用书面形式签订，双方签字盖章后生效。第二章房屋信息2.1房屋地址_______2.2房屋面积_______2.3房屋结构_______2.4房屋设施2.4.1基础设施：水电供应情况：燃气供应情况：供暖情况：通讯网络情况：2.4.2室内设施：家具：家电：卫生间设施：窗户：地板：第三章租赁期限3.1租赁起始日期_______3.2租赁终止日期_______3.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章租金及支付方式4.1租金金额_______4.2租金支付方式4.2.1支付周期：每月支付一次：每季度支付一次：每年支付一次：4.2.2支付时间：每月____日前支付：每季度____日前支付：每年____日前支付：4.2.3支付方式：银行转账：现金支付：其他支付方式：第五章房屋使用及维护5.1使用范围乙方在租赁期间，仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。5.2使用规范5.2.1乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏或丢弃。5.2.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动。5.2.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需经甲方同意。5.3维护责任5.3.1房屋及附属设施的日常维护保养由乙方负责。5.3.2房屋及附属设施的非日常维修，如需更换或维修，由甲方负责，费用由甲方承担。5.3.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4水电费及其他费用5.4.1水电费由乙方按实际使用情况支付。5.4.2其他费用，如物业管理费、供暖费等，由乙方按相关规定支付。5.4.3乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施追缴。第六章甲方责任6.1房屋交付6.1.1甲方应在合同约定的租赁起始日期前将房屋及附属设施交付乙方使用，并保证房屋符合合同约定的使用条件。6.1.2甲方应向乙方提供房屋产权证明及相关合法证件。6.1.3甲方应在房屋交付时，向乙方说明房屋及附属设施的使用注意事项。6.2房屋维修6.2.1在租赁期间，因房屋自然老化或合理使用导致的损坏，甲方应负责维修。6.2.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.2.3甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修。6.3配套设施保障6.3.1甲方应保障房屋内的基础设施（如水电供应、供暖等）正常运行。6.3.2甲方应在设施出现故障时，及时安排维修，保证乙方正常使用。第七章乙方责任7.1租金支付7.1.1乙方应按照合同约定的支付方式和时间，及时足额支付租金。7.1.2乙方如因故无法按时支付租金，应提前____天向甲方提出书面申请，并说明原因。7.2房屋使用7.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。7.2.2乙方不得在房屋内进行影响他人正常生活的活动。7.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。7.3房屋维护7.3.1乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁。7.3.2乙方不得在房屋内随意堆放物品，不得占用公共区域。第八章房屋占用与使用限制8.1房屋占用8.1.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割出租。8.1.2乙方不得在房屋内进行经营活动，如需进行经营活动，应事先取得甲方书面同意。8.2使用限制8.2.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得甲方书面同意。8.2.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响他人正常生活。8.2.3乙方不得在房屋内进行影响房屋结构安全的装修。第九章保险与意外9.1保险9.1.1甲方应为其拥有的房屋及附属设施投保相关保险。9.1.2乙方应为其个人及使用房屋期间可能发生的意外投保相关保险。9.2意外处理9.2.1如发生意外，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。9.2.2甲方应在接到乙方通知后____日内对进行调查处理。9.2.3乙方应配合甲方进行调查处理，并提供必要的信息和协助。第十章违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付____天的租金作为违约金。10.1.2甲方未履行房屋维修责任的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____天的租金作为滞纳金。10.2.2乙方擅自改变房屋结构或使用用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。10.2.3乙方违反使用规范，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。第十一章物业管理与服务11.1物业管理11.1.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位进行物业管理工作。11.1.2甲方委托物业管理单位对房屋进行管理，乙方应按时缴纳物业管理费。11.2服务内容11.2.1物业管理单位应提供以下服务：日常巡视与安全防范；环境卫生清洁；建筑设施的维护与保养；应急事件处理。11.2.2物业管理单位应定期向甲方和乙方报告物业管理情况。第十二章检查与维修12.1定期检查12.1.1甲方或其委托的物业管理单位应定期对房屋进行检查，保证房屋及附属设施处于良好状态。12.1.2甲方应在检查中发觉问题时，及时通知乙方，并采取措施进行维修。12.2紧急维修12.2.1如发生紧急情况，如水电故障、火灾等，乙方应立即通知甲方或物业管理单位，并采取必要措施。12.2.2甲方或其委托的物业管理单位应在接到通知后立即处理紧急维修。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。13.2解除程序13.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致。13.