装修房屋租赁合同

装修房屋租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。装修房屋租赁合同一、合同双方（一）出租方[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，是该房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方用于装修及相关用途。（二）承租方[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，因自身经营或其他合法目的，需要对出租方的房屋进行装修，并按照本合同约定使用和维护房屋。二、房屋基本情况（一）房屋地址位于[具体房屋地址]，该房屋的具体位置及周边环境清晰明确，便于承租方进行装修及后续经营活动。（二）房屋面积建筑面积为[具体房屋面积]平方米，房屋格局合理，空间宽敞，能够满足承租方的装修及使用需求。（三）房屋装修情况房屋现状为毛坯房，未进行任何装修，承租方有权根据自身需求进行全面装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电管道的铺设等。三、租赁期限租赁期限为[开始租赁日期]至[结束租赁日期]，共计[租赁总月数]个月。租赁期满，承租方如需继续使用房屋，应在租赁期满前[提前通知月数]个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式（一）租金金额每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]），租金金额在租赁期限内保持不变。（二）支付时间承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。（三）支付方式承租方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，出租方应提供相应的收款账户信息。如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。五、装修事宜（一）装修范围承租方的装修范围包括但不限于房屋的内部装修、装饰、设备安装等，不得对房屋的主体结构进行改变。（二）装修标准承租方应按照国家和地方相关标准进行装修，保证装修质量符合安全、环保等要求，如因装修质量问题导致房屋或他人财产受损，承租方应承担全部赔偿责任。（三）装修费用承担承租方的装修费用由承租方自行承担，出租方不承担任何装修费用。如装修过程中需要对房屋进行改造或拆除部分原有设施，应事先征得出租方同意，并恢复原状或承担相应的赔偿责任。六、维修与保养（一）维修责任在租赁期限内，承租方负责房屋内部装修及设备的维修和保养，如因承租方原因导致装修或设备损坏，承租方应负责及时维修或更换。出租方负责房屋主体结构的维修，如因不可抗力等原因导致房屋主体结构损坏，出租方应及时进行维修。（二）保养义务承租方应定期对房屋内部装修及设备进行保养，保持房屋的整洁和良好状态。出租方有权对房屋进行定期检查，承租方应予以配合。七、合同的变更与解除（一）变更条件经双方协商一致，可以对本合同的部分条款进行变更，但应签订书面变更协议。（二）解除情形1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，合同自行解除。2.一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同。3.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。八、违约责任（一）出租方违约责任出租方未按照约定时间交付房屋或提供相关设施设备的，应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元。出租方擅自解除合同的，应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的全部损失。（二）承租方违约责任承租方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期利率]向出租方支付违约金。承租方擅自解除合同的，应向出租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿出租方因此造成的全部损失。九、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的地址、电话、邮箱等方式进行送达，如一方地址、电话、邮箱等发生变更，应及时通知对方。（二）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（三）合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（四）补充条款双方可以根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___________________