房屋买卖合同一次性付款

房屋买卖合同一次性付款合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________买方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.卖方信息甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并有权进行处置。甲方应向乙方提供房屋产权证明及相关身份证明文件，以证明其对房屋的所有权及身份的真实性。2.买方信息乙方保证其具有购买该房屋的资格和能力，并愿意按照本合同的约定支付房款。乙方应向甲方提供相关身份证明文件，以证明其身份的真实性。二、房屋基本信息1.房屋地址该房屋位于[具体地址]。房屋的地理位置、周边环境等信息应在合同中进行详细描述，以便乙方对房屋有充分的了解。2.房屋面积房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。房屋的使用面积、公摊面积等相关信息应在合同中进行明确说明。3.房屋户型房屋的户型为[具体户型]。对房屋的户型结构、房间布局等进行详细描述，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等的位置和面积。4.房屋产权情况甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。房屋的产权性质为[产权性质，如商品房、经济适用房等]，产权年限为[具体年限]。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价该房屋的总价为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。房屋价格应根据市场行情、房屋的实际情况等因素进行合理确定。2.付款方式（一次性付款的具体约定）乙方应在本合同签订之日起[具体日期]日内，将房屋总价一次性支付给甲方。乙方支付房款的方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。甲方应在收到房款后，向乙方出具收款凭证。四、交付及过户1.交付时间甲方应在[具体日期]前，将房屋交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付房屋。2.交付条件房屋交付时，应符合以下条件：房屋及附属设施设备完好，无损坏、缺失等情况。房屋内的水、电、气等设施设备能够正常使用。房屋的相关手续齐全，如房屋产权证明、房屋交接清单等。如房屋交付时不符合上述条件，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在规定的时间内整改完毕后再进行交付。3.过户时间甲方应在收到乙方全部房款后的[具体日期]日内，协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户时间延迟，甲方应承担相应的违约责任。4.过户手续办理双方应共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。办理过户手续所需的费用，由双方按照国家规定各自承担。五、税费及费用承担1.税费承担房屋买卖过程中产生的税费，按照国家规定由双方各自承担。如因政策调整等原因导致税费发生变化，双方应按照新的规定各自承担相应的税费。2.其他费用承担（如中介费、手续费等）如乙方通过中介机构购买该房屋，中介费由乙方承担。办理房屋过户手续过程中产生的手续费等其他费用，由双方按照国家规定各自承担。六、房屋现状及瑕疵说明1.房屋现状描述甲方应将房屋的现状如实告知乙方，包括房屋的装修情况、设施设备的使用情况等。乙方在签订本合同前，已对房屋的现状进行了实地查看，并对房屋的现状表示认可。2.瑕疵说明及处理方式如房屋存在瑕疵，甲方应在合同中进行明确说明，并告知乙方处理方式。对于一些可以修复的瑕疵，甲方应在交付房屋前进行修复；对于一些无法修复的瑕疵，甲方应在价格上给予相应的优惠或采取其他补偿措施。七、违约责任1.卖方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付条件或存在产权纠纷等问题，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在规定的时间内整改完毕或解决产权纠纷；如甲方未能在规定的时间内完成整改或解决产权纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。2.买方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按照未付房款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付的定金（如有），同时乙方应按照房屋总价的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。八、争议解决方式1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼（选择其一并明确约定相关事项）若双方协商不成且调解无效，双方同意选择以下第[具体选项]种方式解决争议：提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。2.不可抗力的处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。如不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体天数]日内，提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及对本合同的影响。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址确认双方确认，本合同中约定的联系地址为双方有效的送达地址。如一方变更联系地址，应在变更后的[具体天数]日内书面通知对方，否则视为未变更，由此产生的法律后果由变更方承担。十一、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。变更后的合同内容应符合法律法规的规定，且不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.合同解除的条件与程序除本合同另有约定外，双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或一方违约导致本合同无法履行或部分无法履行，另一方有权解除本合同。解除本合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。十二、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。2.补充协议的约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同的内容不一致，以补充协议的内容为准。十三、附件1.房屋产权证明甲方应向乙方提供房屋产权证明的复印件，并在办理过户手续时提供原件。2.卖方身份证明甲方应向乙方提供其身份证明的复印件。3.买方身份证明乙方应向甲方提供其身份证明的复印件。4.其他相关证明文件（如房屋评估报告等）如需要，双方应根据实际情况提供其他相关证明文件。十四、合同生效1.合同生效条件