房屋买卖三方合同

房屋买卖三方合同合同编号：__________房屋买卖三方合同一、合同主体1.卖方：[卖方公司名称]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，邮箱：[卖方联系邮箱]。2.买方：[买方公司名称]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，邮箱：[买方联系邮箱]。3.中介方：[中介公司名称]，法定代表人：[中介法定代表人姓名]，地址：[中介公司地址]，联系方式：[中介联系电话]，邮箱：[中介联系邮箱]。二、房屋基本信息1.房屋位置：位于[具体城市]市[具体区/县]路[具体街道]号，[具体门牌号]。2.房屋面积：建筑面积[X]平方米，套内面积[X]平方米。3.房屋户型：[具体户型，如三室两厅一卫等]。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款时间及方式：签订本合同之日起[X]日内，买方应向卖方支付房屋总价的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。买方应在[具体日期]前，向卖方支付房屋总价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余房屋总价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]），买方应在办理完房屋过户手续后[X]日内支付给卖方。四、房屋交付及过户1.交付时间：卖方应在收到买方全部购房款之日起[X]日内，将房屋交付给买方。2.过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、办理产权变更登记等。买方应配合卖方办理房屋过户手续，提供必要的协助和资料。双方应在收到对方通知后的[X]日内，办理完毕房屋过户手续。如因一方原因导致过户手续无法按时办理，违约方应承担违约责任。五、违约责任1.卖方违约责任：卖方如未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向买方支付违约金。逾期超过[X]日的，买方有权解除合同，卖方应双倍返还定金，并按照房屋总价的[X]%向买方支付违约金。卖方如未按照约定协助买方办理房屋过户手续，或提供虚假证件、资料，导致过户手续无法办理的，应承担违约责任，买方有权解除合同，卖方应双倍返还定金，并按照房屋总价的[X]%向买方支付违约金。卖方如将房屋另行出售给第三人，应向买方支付房屋总价的[X]%作为违约金，并承担买方因此遭受的损失。2.买方违约责任：买方如未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向卖方支付违约金。逾期超过[X]日的，卖方有权解除合同，买方应承担定金损失，并按照房屋总价的[X]%向卖方支付违约金。买方如未按照约定时间办理房屋过户手续，或提供虚假证件、资料，导致过户手续无法办理的，应承担违约责任，卖方有权解除合同，买方应承担定金损失，并按照房屋总价的[X]%向卖方支付违约金。3.中介方违约责任：中介方如未按照约定履行中介服务义务，导致房屋买卖交易的，应向买方和卖方各支付房屋总价的[X]%作为违约金。中介方如故意隐瞒与房屋买卖相关的重要事实，或者提供虚假信息，给买方或卖方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼：双方也可以在本合同中约定，如发生争议，提交[仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更及解除：双方协商一致，可以变更本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。3.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、附则1.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。2.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、电话、邮箱等信息为有效送达地址和联系方式。一方如变更上述信息，应及时通知另一方。如因一方未及时通知导致通知无法送达的，视为已送达。3.合同效力及其他：本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______年____月____日买方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________