地下车位买卖合同书

地下车位买卖合同书精选合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：买方（以下简称乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.卖方信息甲方保证对所出售的地下车位拥有完全的所有权，且该车位不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。甲方应向乙方提供该车位的产权证明文件及相关资料，以证明其所有权。2.买方信息乙方应按照本合同的约定按时支付车位价款。乙方应在接收车位后，按照相关规定合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或进行违法违规的活动。二、车位基本信息1.车位位置该地下车位位于[具体位置]。车位的具体位置以本合同附件中的车位位置图为准。2.车位面积该车位的建筑面积为[具体面积]平方米。车位的实际面积以相关部门的测量结果为准。3.车位产权情况甲方保证该车位的产权清晰，不存在任何争议。该车位的产权年限为[具体年限]年。三、车位价款及付款方式1.总价款该车位的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。此价款为固定价格，不因市场价格的波动而调整。2.付款方式乙方应按照以下方式支付车位价款：[具体付款方式，如一次性付款或分期付款等]。3.付款时间若为一次性付款，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将全部车位价款支付至甲方指定的账户。若为分期付款，乙方应按照以下时间节点支付相应款项：第一期款项：人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整），应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付；第二期款项：人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整），应在[具体时间]支付；第三期款项：人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整），应在[具体时间]支付。四、交付及验收1.交付时间甲方应在[具体交付时间]将该车位交付给乙方使用。如因不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后尽快交付车位。2.交付条件甲方应保证交付的车位符合以下条件：车位的地面、墙壁、天花板等部位无明显损坏或缺陷；车位的照明、通风、排水等设施能够正常使用；车位的标识清晰、准确。3.验收方式乙方应在接收车位时进行验收，如发觉车位存在不符合交付条件的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[具体天数]日内，对车位进行整改，直至符合交付条件。乙方在验收合格后，应签署车位验收确认书。五、产权过户及相关手续1.产权过户时间甲方应在[具体过户时间]内，协助乙方办理该车位的产权过户手续。如因不可抗力或其他特殊原因导致过户时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后尽快办理过户手续。2.过户手续办理甲方应提供办理产权过户所需的相关资料，包括但不限于车位产权证明文件、身份证明文件等。乙方应提供办理产权过户所需的相关资料，包括但不限于身份证明文件、购房资格证明文件等。双方应共同前往相关部门办理产权过户手续，如因一方原因导致过户手续无法顺利办理，该方应承担相应的责任。3.相关费用承担办理产权过户手续所需的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。六、双方权利与义务1.卖方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取车位价款。甲方应按照本合同的约定按时将车位交付给乙方使用，并协助乙方办理产权过户手续。甲方应保证所提供的车位产权证明文件及相关资料真实、合法、有效。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位或无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任。2.买方权利与义务乙方有权按照本合同的约定接收车位，并在办理产权过户手续后取得车位的所有权。乙方应按照本合同的约定按时支付车位价款。乙方应在接收车位后，按照相关规定合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或进行违法违规的活动。如因乙方原因导致甲方无法按时交付车位或无法办理产权过户手续，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任1.卖方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位价款及利息，同时甲方应按照车位总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车位总价款的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位价款及利息，同时甲方应按照车位总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方所提供的车位产权证明文件或相关资料存在虚假、不实等情况，导致乙方无法取得车位的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.买方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照车位总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间接收车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照车位总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位的用途或进行违法违规的活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的一切费用；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决方式1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁条款本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼选择本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，并由对方签收；邮寄送达：通知方应将通知通过挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期；邮件送达：通知方应将通知以邮件的方式发送至对方的联系邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址确认双方确认，本合同首部所列的联系地址和联系邮箱为双方的有效送达地址和邮箱。如一方的联系地址或联系邮箱发生变更，应及时书面通知对方；未及时通知的，对方按照原联系地址或联系邮箱送达的通知视为有效送达。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的影响如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行义务。如不可抗力事件持续时间超过[具体天数]日，双方应协商解决本合同的履行问题；协商不成的，任何一方均可解除本合同。3.不可抗力的通知与证明受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内，向对方提供有关不可抗力事件的发生、持续时间、影响范围等方面的证明文件。十一、保密条款1.保密内容双方应对在本合同的签订、履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]年。3.违约责任如一方违反本保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）；如给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。十二、合同变更与解除1.合同变更的条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商对相关条款进行变更。2.合同解除的情形双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件导致本合同无法履行或无法实现合同目的，双方可以解除本合同。如一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。3.变更与解除的程序本合同的变更或解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。如因一方违约导致本合同解除，违约方应承担相应的违约责任。十三、其他条款1.车位的使用规定乙方在使用车位时，应遵守小区的物业管理规定及相关法律法规的规定。乙方不得在车位上搭建任何建筑物或构筑物，不得擅自改变车位的外观和结构。乙方应按照规定停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人的通行。2.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜的处理