房屋中介服务协议书

房屋中介服务协议书合同编号：__________房屋中介服务协议书一、协议双方甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（中介方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。二、服务内容1.乙方为甲方提供房屋租赁及买卖相关的中介服务，包括但不限于房源信息收集、匹配、带看、协商谈判、合同签订等一系列服务。2.协助甲方办理房屋租赁或买卖过程中的相关手续，如房屋产权查询、租赁合同备案、过户手续等。3.提供房屋市场行情咨询服务，帮助甲方合理定价及制定交易策略。三、服务费用1.甲方应按照本协议约定的服务费用标准向乙方支付中介服务费用。2.服务费用的计算方式为：房屋租赁成交的，按照月租金的[X]%收取；房屋买卖成交的，按照房屋成交总价的[X]%收取。3.甲方应在房屋租赁或买卖交易成功后[X]个工作日内，一次性向乙方支付服务费用。四、中介服务期限1.本协议的中介服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如在服务期限内，甲方未完成房屋租赁或买卖交易，双方可协商延长服务期限或终止本协议。3.如甲方在服务期限内提前终止本协议，仍应按照本协议约定支付服务费用。五、中介服务流程1.甲方委托乙方提供房屋中介服务，并向乙方提供相关的房屋信息及需求。2.乙方根据甲方的需求，收集并筛选合适的房源信息，并及时向甲方推荐。3.甲方选定意向房源后，乙方安排带看服务，并协助甲方与房东进行协商谈判。4.在协商谈判达成一致后，乙方协助甲方签订房屋租赁合同或买卖合同，并办理相关手续。5.房屋租赁或买卖交易完成后，乙方协助甲方进行房屋交接等后续事宜。六、双方权利与义务甲方权利：1.有权要求乙方按照本协议约定提供优质的中介服务。2.有权了解房屋租赁或买卖交易的进展情况，并要求乙方及时提供相关信息。3.有权在房屋租赁或买卖交易过程中，要求乙方协助解决相关问题。甲方义务：1.应如实向乙方提供房屋信息及需求，不得提供虚假信息。2.应按照本协议约定支付服务费用。3.应积极配合乙方开展中介服务工作，如按时参加带看、协商谈判等活动。乙方权利：1.有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。2.有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息及需求。3.有权在中介服务过程中，要求甲方配合提供相关资料及协助办理相关手续。乙方义务：1.应按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质的中介服务。2.应及时向甲方推荐合适的房源信息，并安排带看服务。3.应协助甲方与房东进行协商谈判，促成房屋租赁或买卖交易的成功。4.应在房屋租赁或买卖交易过程中，为甲方提供必要的法律及政策咨询服务。七、违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定提供中介服务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如因甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致房屋租赁或买卖交易的，乙方不承担责任，已收取的服务费用不予退还。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。十、协议生效与终止1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至中介服务期限届满或本协议提前终止之日止。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担责任，本协议自行终止。3.如一方提出终止本协议，应提前[X]日书面通知对方，并说明理由。经双方协商一致后，本协议终止。十一、附则1.本协议的