施工合同小型工程

施工合同小型工程合同编号：__________一、合同双方1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人公司地址]，联系方式：[发包人联系电话]，邮箱：[发包人联系邮箱]。2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人公司地址]，联系方式：[承包人联系电话]，邮箱：[承包人联系邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]。2.工程地点：[详细工程地点]。3.工程内容：包括但不限于[列举工程的具体工作内容，如基础施工、主体建设、装修等]。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，工程总造价约[具体金额]元。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]。2.竣工日期：[具体竣工日期]。3.工期总日历天数：[总天数]天，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商确定顺延工期的事宜。四、工程质量1.质量标准：按照国家及地方相关标准执行，保证工程质量合格。承包人应建立完善的质量保证体系，严格按照施工图纸和施工规范进行施工，保证工程质量符合要求。2.质量保证措施：承包人应在施工过程中加强质量控制，定期进行质量检查和验收。对发觉的质量问题应及时整改，保证工程质量稳步提升。同时承包人应配合发包人及监理单位的质量监督工作，提供必要的质量资料和数据。五、合同价款与支付1.合同价款：本合同工程总价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包括工程施工、材料采购、设备安装等所有费用，除非经双方协商一致并签订书面变更协议，否则合同价款不予调整。2.付款方式：预付款：发包人在合同签订后[具体天数]日内，向承包人支付合同价款的[预付款比例]%，即[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）作为预付款。进度款：承包人应按照工程进度提交工程进度款申请，经发包人审核确认后，按照合同约定的比例支付工程进度款。工程进度款的支付比例为已完工程进度款的[进度款比例]%，每次支付的金额不超过[具体金额]元。竣工结算款：工程竣工并经发包人验收合格后，承包人应提交竣工结算报告及相关资料，经发包人审核确认后，支付工程结算款的[结算款比例]%，即[结算款金额]元（大写：[大写结算款金额]）。剩余工程结算款的[尾款比例]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给承包人。六、材料与设备供应1.材料供应：本工程所需的材料由承包人负责采购供应，承包人应保证所采购的材料符合国家及地方相关标准，且具有质量合格证明文件。发包人有权对承包人采购的材料进行抽检，如发觉材料质量不符合要求，承包人应负责更换或退货，并承担相应的费用。2.设备供应：本工程所需的设备由承包人负责采购供应，承包人应保证所采购的设备符合国家及地方相关标准，且具有质量合格证明文件。设备的安装、调试及验收工作由承包人负责，保证设备能够正常运行。七、工程变更1.变更范围：工程变更包括设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等。如因发包人原因导致工程变更，应及时通知承包人，并提供变更设计图纸或变更说明；如因承包人原因导致工程变更，应经发包人同意，并承担相应的费用。2.变更程序：工程变更应按照以下程序进行：承包人应在接到变更通知后[具体天数]日内，向发包人提交变更报价单及相关资料；发包人应在收到变更报价单后[具体天数]日内，对变更报价进行审核确认，并通知承包人；如双方对变更价款存在争议，应协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。3.变更价款确定：工程变更价款的确定应按照以下原则进行：已标价工程量清单中有适用于变更工程的项目，按已标价工程量清单中该项目的单价确定变更价款；已标价工程量清单中没有适用于变更工程的项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价确定变更价款；已标价工程量清单中没有适用或类似项目的单价，由承包人提出变更工程单价，经发包人审核确认后执行。八、竣工验收与结算1.竣工验收条件：工程竣工后，承包人应提交竣工验收申请报告，并准备好竣工验收所需的相关资料，包括工程竣工图纸、质量检验报告、工程结算报告等。发包人应在收到竣工验收申请报告后[具体天数]日内，组织相关单位进行竣工验收。2.竣工验收程序：竣工验收应按照以下程序进行：承包人应提前[具体天数]日通知发包人竣工验收的时间和地点；发包人应在接到通知后组织相关单位进行验收，如发觉工程存在质量问题，应书面通知承包人限期整改；整改完毕后，承包人应再次申请竣工验收，直至工程验收合格为止；工程验收合格后，发包人应在[具体天数]日内出具竣工验收报告。3.竣工结算方式：工程竣工结算应按照以下方式进行：承包人应在工程竣工验收合格后[具体天数]日内，提交竣工结算报告及相关资料；发包人应在收到竣工结算报告及相关资料后[具体天数]日内，对竣工结算报告进行审核确认，并通知承包人；如双方对竣工结算价款存在争议，应协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。九、质量保修1.保修范围：本工程的保修范围包括工程主体结构、屋面防水、卫生间防水、外墙保温等，具体保修范围以国家及地方相关标准为准。2.保修期限：本工程的保修期限为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任：在保修期限内，承包人应按照国家及地方相关标准和合同约定，对工程出现的质量问题进行免费维修或更换。如因承包人原因导致工程质量问题，承包人应承担相应的维修费用；如因发包人使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，承包人应协助发包人进行维修，费用由发包人承担。十、违约与争议1.违约情形：双方应严格履行本合同约定的义务，如一方出现以下违约情形，应承担违约责任：未按照合同约定的时间支付工程款项；未按照合同约定的质量标准进行施工；未按照合同约定的工期完成工程；未经对方同意擅自变更合同内容；其他违反本合同约定的行为。2.违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额为合同价款的[违约金比例]%，如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。3.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.不可抗力：如遇不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商确定顺延工期或解除合同的事宜，并互不承担违约责任。2.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[各自份数