山东省工程建设技术导则 JD37-002-2024 山东省历史建筑保护利用技术导则

JD37-002-2024山东省历史建筑保护利用技术导则2024-08-23发布 2024-09-01实施山东省住房和城乡建设厅 发布前 言本导则共分5章，主要内容包括：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.历史建筑保护；历史建筑活化利用。乡建设发展研究院（地址：济南市市中区卧龙路12825002451765570，以供今后修订时参考。主编单位：山东省住房和城乡建设发展研究院山东（曲阜）鲁班古建发展投资集团有限公司德才装饰股份有限公司同圆设计集团股份有限公司参编单位：曲阜市园林古建筑工程有限公司曲阜市中源古建筑设计有限公司青岛建设集团股份有限公司曲阜古建文化产业商会山东城市建设职业学院青岛市历史建筑保护利用中心主要起草人员：赵元刚刘海泉肖庆浩乔 梁张少红董 悦孔 叶德才叶 禾王振西汲庆玉朱心部颜丙杰颜 孙茂军王一平王阳崔荣杰赵新谢国庆王建文刘凯王健王德兵刘耀东赵洋洋方强胡瑞宋晓涵胡鑫鑫鞠宪桐朱艳凤施颖陈卫国张若洋王俊峰刘煜龙主要审查人员：邓庆坦刘奎王忠于功汉宋晓光曹枭林清新目 次1 总 则 .-1-2 术 语.........................................................................................................................-2-3 基本规定3-4 历史建筑保护6-4.1一般规定6-4.2认定公布7-4.3测绘建档9-4.4监测评估9-4.5预防性保护10-4.6修缮保护............................................................................................................-4.7抢救性保护........................................................................................................-5 历史建筑利用13-5.1一般规定13-5.2功能确定14-5.3空间调整15-5.4性能提升17-5.5设施优化18-5.6环境整治20-本导则用词说明21-参考文献22-总 则坚持保护优先。科学评估历史建筑承载的历史文化价值，切实提高坚持提质赋能。在价值评估的基础上，充分挖掘和利用历史建筑的时代价值和功能，通过功能改善和环境提升，适度满足居民现代生产生活坚持以用促保。通过促进历史建筑的合理有效利用，让历史建筑在新时代焕发新活力、绽放新光彩，更好地满足人民群众的美好生活需求，-1-术 语以不损害历史建筑的本体安全和核心价值要素为前提，延续其原有功能或赋予新的适当的当代功能。为保护历史建筑价值要素或充分利用历史建筑功能，对其室外环境、建筑整体及其组成部分的建筑、结构、设备及专项内容进行的维修行为。对历史建筑的轻微损坏所做的日常性、周期性的维修保护。集中体现建筑物、构筑物的历史、艺术、科学、社会、文化价值的构历史建筑保护范围包括历史建筑本身和必要的风貌协调区。-2-基本规定完整性原则：对历史建筑的建筑本体、价值特征载体、历史建筑保护范围内的周围环境风貌等进行全面完整保护，历史建筑保护时与历史建，应注意与历史建筑的周边环境、形式、色彩、材质等相协调，禁止植入与建筑历史文化价值不协调的其他文化特征。对有损价值-3-协调发展。鼓励将地理位置分布相对比较集中的历史建筑进行连片式的综合开发利用，提高利用效果。3.0.3-13.0.3-23.0.3-3表3.0.3-1历史建筑价值分类和保护措施表历史建筑保护类别价值特征建议保护措施一类保护历史文化价值高建筑平面、室内外价值要素等。二类保护历史文化价值较高重点保护控制建筑的建筑外立面、结构体系、室内外价值要素等。三类保护历史文化价值一般重点保护控制建筑有价值的外立面和核心价值要素等。注：各地可根据历史建筑的历史、艺术、科学、社会、文化等价值大小和代表性程度，结合当地实际情况，制定详细评定标准。表3.0.3-2 历史建筑完损等级分类和保护措施表历史建筑完损等级建筑特征建议保护措施好平面格局和外立面保存完整，建筑结构、装修和设备等质量好。加强日常保养维护，根据需要适当修缮。一般平面格局和外立面保存情况一般，建筑结构、装修和设备等质量一般。局部修缮，局部进行设施设备更新、改造和升级。差平面格局和外立面保存情况较差，筑结构、装修和设备等质量差，存在较大质量安全隐患。全面修缮，进行全面设施设备更新、改造和升级。注：各地可根据国家和省有关建筑质量标准，结合当地实际情况，制定详细评定标准。-4-表3.0.3-3历史建筑活化利用分类表历史建筑功能类别特征建议利用措施传统民居类建筑日常有人居住并具有典型的地方风貌特色。增加公共服务功能、旅游服务设施等。名人故居类名人在某一特定时期曾经居住修缮和利用有机结合，适当改造，作为居住、办公、展览展示等用途。公共建筑类以公共办公、会议、展览、展示、商业等功能为主。修缮和利用有机结合，延续和提升公共服务及商业功能。工业建筑类建筑以生产、加工、存储、经营办公等功能为主。修缮和利用有机结合，适当改造，作为生产加工、展览展示、商业办公、文化艺术、旅游服务等用途。构筑物类建筑以纪念碑、牌坊、雕塑、灯塔等纪念性、标志性功能为主。维持现状功能，不作大的改造。宗教建筑类建筑以宗教、祭祀等为主要功能。宗教类建筑利用应符合国家有关宗教政策的法律法规。-5-历史建筑保护-6-建设工程选址，应当避开历史建筑。因特殊情况不能避开的，应当因公共利益需要进行建设活动，历史建筑必须迁移异地保护或者拆应建立历史建筑保护专家库，为历史建筑保护、修缮和利用提供专。与重要历史事件、历史名人相关联，具有纪念、教育等历史文化意-7-义；本条规定与国家和省相关法律法规不一致时，以国家和省相关法律法规的要求为准。历史建筑保护标志牌内容分为基本内容和附加内容。基本内容为标志牌必须包含的要素，附加内容为各地根据当地历史文化价值特色可酌情保护标志牌基本内容应包括主题词、建筑名称、建筑编号、公布时间、公布单位等5个要素；保护标志牌附加内容应包括但不限于徽标、符号、构件等具有地域特色的要素，以及二维码、街区编号等。二维码为链接到当地历史文化街保护标志牌主体形状应为矩形，标识用字应以国家通用语言文字为基础，在准确翻译的前提下可以同时附注外文、民族文字等信息，一般情-8-历史建筑测绘应遵循“从整体到局部，先控制后细部”的测量原则。JGJ/T489巡查历史建筑本体的保护状况，包括是否存在刻划、涂污的行为，是否有擅自迁移、拆除、修缮的行为，是否存在影响历史建筑本体安全的巡查时应对历史建筑保存现状、病害、受损情况及风险隐患进行拍-9-照和记录，建立巡查档案。应对基础设施加强预防性保护，包括安防、消防、防雷设施建设和应重视日常性的维护保养，持续、规范、科学地开展日常保养维护应建立科学的定期安全巡查制度，定期安排专人对历史建筑的保存-10-历史建筑安防、消防、防雷工程技术方案编制、施工应由具备相应历史建筑安防、消防、防雷工程施工应当严格执行安全生产的相关历史建筑修缮应符合《山东省历史建筑修缮技术导则》JD37-003-2024和国家、省有关标准规范的规定。受偶然事故或自然灾害影响，历史建筑的整体结构或主要承重构件-11--12-历史建筑利用-13-施，保障人员消防安全。-14-:当设置使用明火的餐饮及酒店，建筑周边应设置便于消防救援到达及操作的场地空间，且厨房应布置在建筑首层，厨房需采取必要的防火分当设置歌舞娱乐、放映游艺场所时，建筑周边应设置便于消防救援到达及操作的场地空间，歌舞娱乐、放映游艺功能房间应布置在首层。酒50-15--16-量应适宜，符合相关规定。高度不宜超过原主体建筑的高度。;;-17-耐火极限；:-18-施与其他部位进行防火隔离；;:;100lx10lx。-19--20-本导则用词说明正面词采用“须”或者“必须”，反面词采用“严禁”；正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；宜”不宜”；可”。……的规定”“……”。-21-参考文献（20212号）《住房和城乡建设部、国家文物局关于加强国家历史文化名城保护202183号）《住房城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅关于印发<历史文化（试行（202411号）5《住房和城乡建设部关于修改<建设工程消防设计审查验收管理暂行规定>的决定》（住房城乡建设部第58号令）（）GB20517GB5001610GB50084GB12《建筑灭火器配置设计规范GB5014013《建筑内部装修设计防火规范GB5022214《固定消防炮灭火