房地产居间劳务合同

房地产居间劳务合同合同编号：__________房地产居间劳务合同一、引言本合同旨在规范房地产居间劳务行为，明确委托人与居间人的权利和义务，保障双方的合法权益。二、合同主体1.委托人：[委托人公司名称]，地址：[委托人地址]，联系方式：[委托人联系电话]，邮箱：[委托人邮箱]。2.居间人：[居间人公司名称]，地址：[居间人地址]，联系方式：[居间人联系电话]，邮箱：[居间人邮箱]。三、居间服务内容1.寻找房源：居间人应根据委托人的需求，积极寻找符合条件的房源，并及时向委托人提供相关信息和资料。2.提供咨询：居间人应向委托人提供房地产市场的相关信息、政策法规等咨询服务，帮助委托人了解房地产市场情况，做出合理的决策。3.协助谈判：居间人应协助委托人与卖方进行谈判，协调双方的利益，促进交易的达成。在谈判过程中，居间人应秉持公正、客观的原则，维护双方的合法权益。四、居间服务期限本合同的居间服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在服务期限内，居间人应按照本合同的约定履行居间服务义务。如双方协商一致，可以延长服务期限。五、居间报酬及支付方式1.报酬计算方式：居间报酬按照成交房屋总价的[X]%计算。如未促成交易，居间人无权收取报酬。2.支付时间：委托人应在房屋交易完成后[X]个工作日内，将居间报酬支付给居间人。3.支付条件：委托人应在收到居间人提供的成交确认书、房屋买卖合同等相关文件后，确认交易真实有效，并按照本合同的约定支付居间报酬。如委托人对交易有异议，应在收到相关文件后的[X]个工作日内提出，经双方协商解决后再支付居间报酬。六、委托人的义务1.提供真实信息：委托人应向居间人提供真实、准确、完整的个人信息、购房需求等相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。2.配合居间服务：委托人应积极配合居间人的居间服务，如按时参加看房、谈判等活动，提供必要的协助和配合。3.按时支付报酬：委托人应按照本合同的约定，按时支付居间报酬。如逾期支付，应按照逾期金额的[X]%/天支付违约金。七、居间人的义务1.尽勤勉义务：居间人应尽最大的努力，积极履行居间服务义务，为委托人寻找合适的房源，促成交易的达成。2.保守商业秘密：居间人应保守委托人的商业秘密，不得将委托人的个人信息、购房需求等相关资料泄露给第三方。3.如实报告情况：居间人应如实向委托人报告房屋的相关情况，如房屋的产权状况、抵押情况、租赁情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。八、合同的解除与终止1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同应书面通知对方，并在通知到达对方时生效。2.法定解除情形：有下列情形之一的，当事人可以解除本合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。3.合同终止后的处理：本合同终止后，居间人应将委托人提供的相关资料归还委托人，并协助委托人办理相关手续。如因居间人的原因给委托人造成损失的，居间人应承担赔偿责任。九、违约责任1.委托人的违约责任：委托人如违反本合同的约定，应承担违约责任。如逾期支付居间报酬的，应按照逾期金额的[X]%/天支付违约金；如提供虚假信息给居间人或第三方造成损失的，应承担赔偿责任。2.居间人的违约责任：居间人如违反本合同的约定，应承担违约责任。如未履行居间服务义务给委托人造成损失的，应承担赔偿责任；如泄露委托人的商业秘密给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。委托人（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________