展点场地租赁合同

展点场地租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，是依法成立并合法拥有出租场地的所有者，有权将该场地出租给承租方用于特定目的。2.承租方：[承租方公司名称]，是依法成立并从事相关业务活动的企业，有合法的经营资格和需求，希望租赁出租方的场地用于展点等活动。二、租赁场地1.场地位置：位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利，便于展点的宣传和吸引客户。2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，分为[具体分区及面积]等区域，能够满足承租方的展点需求。3.场地用途：仅用于展点展示、产品宣传等合法商业活动，不得用于其他非法或未经许可的用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。3.续租约定：在租赁期满前[提前通知期限]个月，承租方如有续租意愿，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[合理答复期限]内给予答复。双方在平等协商的基础上，可就续租事宜达成新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供准确的银行账户信息，承租方应按照要求进行转账支付。4.押金及退还：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或合同提前解除后，出租方应在承租方将场地清理干净、恢复原状并经出租方验收合格后的[押金退还期限]内将押金无息退还承租方。五、场地交付及使用1.交付时间：出租方应于[交付日期]将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合合同约定的条件。2.场地状况：交付时，场地应处于良好的可使用状态，包括但不限于场地的基础设施、装修装饰等符合相关标准和要求。如有损坏或瑕疵，出租方应及时修复或更换。3.使用限制：承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规、地方政策以及出租方的相关规定，不得进行违法、违规或损害出租方利益的活动。同时承租方应合理使用场地，不得对场地造成损坏或浪费。六、维修及保养1.出租方维修义务：出租方应负责租赁场地的公共部分（如走廊、楼梯、电梯等）的日常维修和保养，保证其正常使用。对于因出租方原因导致的场地损坏或故障，出租方应及时进行维修或更换。2.承租方维修义务：承租方应负责租赁场地内其自身使用部分的维修和保养，如展具、设备等。承租方应妥善使用场地及相关设施，如因承租方原因造成场地或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.维修费用承担：因出租方原因导致的维修费用由出租方承担；因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。七、保险1.出租方保险：出租方应自行购买财产保险，以保障租赁场地及相关设施的安全。2.承租方保险：承租方应自行购买展点活动期间的财产保险、公众责任保险等相关保险，以保障其在场地内的活动安全及对他人造成的损害赔偿。3.保险责任及范围：出租方和承租方的保险责任及范围应符合相关法律法规的规定，并在保险合同中明确约定。八、违约责任1.出租方违约责任：若出租方未按照合同约定的时间交付场地或交付的场地不符合约定条件，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例]向承租方支付违约金；逾期超过[约定天数]日的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。若出租方在租赁期间擅自收回场地或提前解除合同，应按照月租金的[提前解除违约金比例]向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约责任：若承租方未按照合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向出租方支付违约金；逾期超过[约定天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。若承租方在租赁期间违反合同约定的使用限制或造成场地损坏，应负责修复或赔偿，并按照损坏程度或违约情况向出租方支付违约金。3.违约责任的免除：若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致双方无法履行合同义务，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。九、合同的变更与解除1.合同变更：双方经协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定进行场地交接和费用结算。承租方应在解除合同后的[规定期限]内将场地清理干净并归还出租方，出租方应在收到场地后[规定期限]内将押金退还承租方。十、争议解决1.争议解决方式：本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院选择：双方在本合同中约定，如选择仲裁解决争议，应向[具体仲裁机构名称]提起仲裁；如选择诉讼解决争议，应向[具体法院名称]提起诉讼。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同中约定的通知与送达方式为书面通知，通过快递、邮件或挂号信等方式送达。通知送达至对方指定的地址或邮箱视为送达。2.合同生效及期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。期满后，双方如无异议，本合同自动续期[续期期限]年。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用[适用法律名称]法律。[出租方盖章]：____________________法定代