拉萨房屋装修合同

拉萨房屋装修合同合同编号：__________发包方（甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]承包方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]第二章工程概况1.工程地点：拉萨市[具体地点]2.工程内容：包括但不限于室内墙面漆涂刷、地面瓷砖铺设、厨房卫生间装修等。3.工程承包范围：甲方指定的拉萨市房屋装修工程的全部内容，从基础施工到装饰装修的所有工作。第三章工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总天数]。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商顺延工期。第四章工程质量和标准1.工程质量标准：按照国家和拉萨地区相关装修工程质量标准执行，保证工程质量合格。乙方应在施工过程中严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量达到约定标准。2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[质保期限]，在质量保证期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第五章工程造价及付款方式1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该造价包括工程所需的全部材料、人工、设备及管理费用等。2.付款方式及时间：合同签订后[X]日内，甲方应向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体阶段]时，甲方应在[X]日内支付工程总造价的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，甲方应支付工程总造价的[X]%；剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题时一次性无息退还。第六章双方责任及义务1.发包方责任及义务：提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求；按时支付工程款项，如因甲方原因导致工程延误或其他损失，甲方应承担相应责任；协助乙方办理与工程相关的手续，如报建、验收等。2.承包方责任及义务：严格按照合同约定和设计图纸进行施工，保证工程质量和工期；遵守施工现场的管理规定，文明施工，不得扰民或污染环境；负责施工过程中的安全防护工作，如发生安全，应承担相应责任；做好工程竣工验收前的准备工作，如清理施工现场等。第七章工程变更1.工程变更的程序：如甲方需要对工程进行变更，应提前[X]日通知乙方，并提供变更设计方案和相关资料；乙方应在收到甲方通知后[X]日内提出变更报价，经甲方同意后签订工程变更协议；因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应按照变更协议进行结算。2.工程变更的价款调整：如工程变更导致工程量增加或减少，双方应按照实际发生的工程量进行价款调整；如工程变更导致工程质量标准提高或降低，双方应协商确定相应的价款调整方案。第八章竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照设计图纸和合同约定完成；工程质量符合国家和拉萨地区相关标准；施工资料齐全。2.竣工验收的程序：乙方应在工程竣工前[X]日通知甲方进行验收；甲方应在收到通知后[X]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格；如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，再次验收直至合格。3.结算方式及时间：工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算报告，经甲方审核后双方进行结算；结算完成后，甲方应在[X]日内支付工程尾款。第九章违约责任1.双方违约的情形及责任：如甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项为止，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。如乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定标准，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按照工程总造价的[X]%向甲方支付赔偿金。如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效；工程竣工验收合格并结清款项后，本合同终止。2.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.补充条款：双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________