工程施工合同包干价

工程施工合同包干价合同编号：__________《工程施工合同包干价合同》一、合同主体1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于[具体工程施工内容，如建筑主体施工、装修工程等]4.工程规模：建筑面积[具体面积]，工程造价[具体金额]。三、工程承包范围1.总承包范围：涵盖工程从设计到竣工交付的全部工作，包括但不限于工程施工、材料采购、设备安装等。2.分包工程范围：无分包工程，全部由承包方负责实施。四、工程工期1.开工日期：[具体开工时间]2.竣工日期：[具体竣工时间]3.工期总日历天数：[总天数]，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整工期。五、工程质量标准1.质量标准：符合国家及行业相关标准，工程质量达到优良等级，满足发包方的使用要求和相关规范。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检测和评估，保证工程质量符合标准。如出现质量问题，承包方应及时进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由承包方承担。六、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程采用包干价形式，合同总价为[具体金额]，包括工程施工、材料、设备等全部费用，不因市场价格波动等因素而调整。2.价款调整：无特殊情况，合同价款不予调整。如遇设计变更等导致工程内容或工程量发生变化，双方应根据实际情况协商确定调整价款。3.支付方式：预付款：发包方在合同签订后[具体天数]内，向承包方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款。进度款：承包方按照工程进度每月向发包方提交工程进度款申请，经发包方审核确认后，在[规定时间]内支付工程进度款，支付比例为已完工程价款的[进度款比例]。竣工结算：工程竣工后，承包方应在[规定时间]内提交竣工结算报告，发包方应在[规定时间]内组织审核，审核完成后，双方应在[规定时间]内办理竣工结算手续，支付工程尾款，尾款金额为合同总价的[尾款比例]。七、双方责任与义务1.发包方责任与义务：负责提供工程施工所需的场地、水源、电源等基本条件。按照合同约定支付工程价款。协助承包方协调与工程相关的外部关系。对工程施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.承包方责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程按时交付、质量合格。负责工程施工所需的材料、设备的采购和供应，保证材料、设备的质量符合要求。建立健全安全管理制度，加强施工过程中的安全管理，保证施工安全。如发生安全，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。做好工程施工过程中的环境保护工作，避免对周围环境造成污染和破坏。八、工程变更1.变更范围：包括但不限于工程设计变更、工程量变更、工程进度变更等。2.变更程序：承包方应在工程变更发生后[规定时间]内，向发包方提交工程变更申请，经发包方审核同意后，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、范围、价款等事项。如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应根据实际情况协商确定调整价款。3.变更价款的确定：工程变更价款的确定应遵循公平、合理、诚信的原则，根据变更的内容、范围、工程量等因素，由双方协商确定。如双方无法协商一致，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估，以评估结果作为变更价款的依据。九、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后[规定时间]内组织验收，如逾期未组织验收，视为工程验收合格。验收合格后，双方应签订竣工验收报告，作为工程交付的依据。2.竣工结算：工程竣工验收合格后，承包方应在[规定时间]内提交竣工结算报告，发包方应在[规定时间]内组织审核，审核完成后，双方应在[规定时间]内办理竣工结算手续，支付工程尾款。3.竣工结算审核：发包方应委托具有相应资质的工程造价咨询机构对竣工结算报告进行审核，审核结果作为竣工结算的依据。如发包方对审核结果有异议，可在[规定时间]内提出书面异议，双方应共同委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行复核，以复核结果作为竣工结算的依据。十、违约责任1.发包方违约责任：未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向承包方支付违约金。如逾期超过[规定天数]，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。未按照合同约定提供工程施工所需的场地、水源、电源等基本条件的，应承担由此给承包方造成的损失。未按照合同约定对工程施工过程进行监督和检查，或提出的意见和建议不合理，影响工程质量和工期的，应承担相应的责任。2.承包方违约责任：未按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，逾期交付工程或工程质量不合格的，应按照合同总价的[违约金比例]向发包方支付违约金。如逾期超过[规定天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。未按照合同约定对工程施工所需的材料、设备进行采购和供应，或材料、设备的质量不符合要求，影响工程质量的，应承担相应的责任。未按照合同约定做好工程施工过程中的环境保护工作，造成环境污染和破坏的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。十一、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：有管辖权的人民法院为[具体法院名称]。十二、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双