店铺租赁合同

店铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同主体1.1甲方为店铺的所有权人，拥有店铺的出租权利。1.2乙方为店铺的承租人，愿意按照本合同的约定租赁甲方店铺。第二章店铺描述2.1甲方出租的店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。2.2店铺的结构和设施情况如下：__________。第三章租赁期限3.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续租。第四章租金及支付方式4.1店铺的租金为每月人民币__________元，每季度支付一次。4.2乙方应在每季度首月的前五日内，将租金支付至甲方指定的账户。第五章乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期限内使用店铺进行合法经营。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用店铺设施，爱护店铺财产，保持店铺的整洁和安全。5.3乙方不得在店铺进行违法经营活动，不得擅自改变店铺的结构和用途。5.4乙方应在租赁期满后，将店铺按照原状交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章甲方的权利和义务6.1甲方应保证乙方在租赁期限内对店铺的独立使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。6.2甲方负责店铺的维修和保养，保证店铺的结构安全和设施正常运行。6.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有约定。6.4甲方应在租赁期满后，按照本合同的约定，及时退还乙方已支付的押金。第七章押金及退还7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，作为租赁押金。7.2租赁期满且乙方按照本合同约定将店铺交还甲方，甲方应在验收合格后十五日内退还乙方押金。7.3如乙方在租赁期间有损坏店铺设施或欠租等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。第八章店铺的使用和维护8.1乙方应按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改变店铺的结构、外观和内部布局。8.2乙方负责日常的清洁和维护，保证店铺的卫生环境和经营秩序。8.3乙方在进行店铺内部装修时，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。8.4乙方不得在店铺内进行任何可能对相邻租户或建筑物造成损害的行为。第九章违约责任9.1若甲方未能按照本合同约定提供店铺或干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。9.2若乙方未能按照约定支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之__________作为滞纳金。9.3若乙方违反本合同约定的使用要求，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十章其他条款10.1本合同的变更、解除或终止，必须以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应在合理时间内通知对方，并依据相关法律法规处理。10.4本合同的解释权归双方共同所有，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.5本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限加上押金退还期限。甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章保险责任11.1甲方应负责购买店铺建筑物的保险，包括火灾、自然灾害等可能导致损害的保险。11.2乙方应自行购买其经营过程中可能产生的责任保险，包括但不限于第三方责任险。11.3双方应在保险合同中明保证险范围和责任，并在必要时向对方提供保险单据。第十二章安全和环境保护12.1乙方应遵守国家和地方的安全和环保法律法规，保证经营活动中不产生污染。12.2乙方应采取必要的安全措施，防止的发生，保障顾客和员工的安全。12.3乙方不得在店铺内外堆放易燃、易爆或其他危险物品。第十三章争议解决13.1双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3双方同意，诉讼期间，除争议部分外，本合同的其余部分继续有效。第十四章合同的终止和解除14.1在租赁期限内，除非法律法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。14.2如乙方严重违约，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方立即搬离店铺。14.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，将店铺恢复原状或赔偿甲方损失。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家关于租赁合同的法律法规，履行合同义务。15.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份