单位安置房工程合同

单位安置房工程合同合同编号：__________甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第二章：工程概况1.工程名称：[具体安置房工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括安置房的建筑施工、基础设施建设、配套设施安装等各项工作，具体内容以双方最终确认的施工图纸和工程清单为准。4.工程规模：总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，包括[具体楼栋及户型数量等规模信息]。第三章：工程期限1.开工日期：[预计开始施工的日期]2.竣工日期：[预计完工的日期]3.工期总日历天数：[总施工天数，如365天]。在施工过程中，如因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工期延误，双方应根据具体情况协商调整工期。第四章：工程质量1.质量标准：执行国家及地方相关建筑工程质量标准，保证工程质量合格。乙方应按照施工图纸和技术规范进行施工，保证工程质量达到设计要求和验收标准。2.质量保证措施：乙方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和验收。如发觉质量问题，应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准。同时乙方应提供质量保修服务，保修期限为[具体保修期限]年。第五章：工程造价及付款方式1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]）。该造价包括工程的所有费用，如建筑材料、人工费用、设备费用、管理费用等。2.付款方式及时间节点：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款；基础工程完成并经验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；主体结构工程完成并经验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；工程竣工并经验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质量保修期届满后[X]日内无质量问题时一次性支付给乙方。第六章：双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求；按照合同约定的时间和方式支付工程款项；协助乙方办理工程施工过程中的相关手续和证件；对工程施工进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.乙方责任与义务：按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，保证工程质量和工期；编制详细的施工组织设计和施工方案，并经甲方审核批准后实施；负责工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全；妥善保管施工材料和设备，防止丢失和损坏；及时向甲方提交工程进度报告和相关资料。第七章：工程变更1.变更的程序：如需要对工程进行变更，乙方应提前[X]日向甲方提交变更申请报告，说明变更的原因、内容和影响等。甲方应在收到变更申请报告后[X]日内进行审核，并给出书面意见。如甲方同意变更，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、价款、工期等相关事项。2.变更的价款确定：工程变更的价款按照以下原则确定：如工程变更属于合同约定的范围内，且变更内容不影响工程质量和工期，变更价款按照合同约定的计价方式计算；如工程变更属于合同约定的范围外，或变更内容影响工程质量和工期，变更价款由双方协商确定；如双方无法就变更价款达成一致，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估，以评估结果作为变更价款的依据。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定的内容和要求完成；工程质量符合国家及地方相关标准和合同约定的质量标准；相关资料齐全。2.竣工验收的程序：乙方应在工程竣工前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料；甲方应在收到竣工验收申请报告后[X]日内组织相关人员进行验收；如验收合格，双方应在验收报告上签字盖章；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。3.结算的方式与时间：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的计价方式进行结算。乙方应在结算完成后[X]日内提交工程结算报告，甲方应在收到工程结算报告后[X]日内进行审核，并给出书面意见。如双方无异议，应在审核意见出具后[X]日内完成结算支付。第九章：违约责任1.双方违约的情形及责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。如乙方未按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责返工或修复，直至达到质量标准。如因返工或修复导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款1.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度协商调整合同条款或解除合同。2.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算完成并支付完毕后终止。3.保密条款：双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向第三方披露。4.附则：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十一章：补充协议：双方在合同履行过程中，如需要对合同条款进行补充或修改，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（甲方盖章）：_________________