手车房屋租赁合同

手车房屋租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。一、合同双方当事人1.出租方：系依法设立并合法存续的[出租方公司类型]，拥有出租房屋及车辆的合法权利。2.承租方：系依法设立并合法存续的[承租方公司类型]，有合法的租赁需求及使用能力。二、租赁房屋及车辆信息1.房屋基本情况：房屋坐落于[具体房屋地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋结构为[具体房屋结构]，房屋用途为[房屋用途说明]。房屋内部设施包括但不限于[列举房屋内的主要设施，如水电设施、厨房设施等]，房屋现状良好，能够满足承租方的使用需求。2.车辆基本情况：车辆品牌为[车辆品牌]，车型为[车辆车型]，车辆颜色为[车辆颜色]，车辆牌照号码为[车辆牌照号码]。车辆购置日期为[车辆购置日期]，车辆行驶里程为[车辆行驶里程]公里，车辆状况良好，经出租方检验合格，能够正常行驶。三、租赁期限租赁期限自[起始租赁日期]起至[结束租赁日期]止，共计[租赁总时长]个月。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。如承租方未在租赁期满前通知出租方，视为承租方放弃继续租赁的权利，租赁期限届满后，承租方应将房屋及车辆归还出租方。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。如承租方通过银行转账支付租金，应在转账时注明租赁房屋及车辆的相关信息和租金金额。如承租方通过支票或现金支付租金，出租方应开具相应的收款凭证。五、房屋及车辆的使用与维护1.承租方的使用权利与限制：承租方有权按照合同约定的用途使用租赁房屋及车辆，不得将其用于违法活动或未经出租方同意的其他用途。承租方在使用租赁房屋及车辆过程中，应遵守国家法律法规和社会公德，不得损坏房屋及车辆的结构和设施，不得影响相邻居民的正常生活和工作。承租方如需对租赁房屋及车辆进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意，并在出租方的监督下进行，装修或改造费用由承租方承担。租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及车辆恢复原状，如因承租方装修或改造导致房屋及车辆损坏的，承租方应承担赔偿责任。2.出租方的维护责任：出租方应负责租赁房屋及车辆的日常维护和保养，保证房屋及车辆的正常使用。如因出租方维护不当导致房屋及车辆损坏的，出租方应承担维修费用或赔偿责任。出租方应负责租赁房屋及车辆的安全管理，保证房屋及车辆的安全。如因出租方安全管理不善导致房屋及车辆被盗或损坏的，出租方应承担赔偿责任。出租方应按照国家法律法规的规定，为租赁房屋及车辆办理相关的保险手续，如因出租方未办理保险手续导致房屋及车辆损失的，出租方应承担赔偿责任。六、合同的解除与终止1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。2.法定解除情形：承租方未按照合同约定支付租金达[逾期支付租金天数]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。承租方未经出租方同意擅自将租赁房屋及车辆转租、转让、出借或抵押的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。租赁房屋及车辆因不可抗力导致损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。3.终止后的处理：本合同解除或终止后，承租方应立即将租赁房屋及车辆归还出租方，并将房屋及车辆内的物品清理干净。如承租方逾期归还房屋及车辆的，应按照每日[逾期归还房屋及车辆的违约金金额]元的标准向出租方支付违约金。租赁房屋及车辆归还出租方后，出租方应将承租方支付的押金扣除应扣除的费用后返还给承租方。如租赁房屋及车辆有损坏或丢失的，出租方应从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额后返还给承租方。七、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供租赁房屋及车辆的，应按照每日[未提供租赁房屋及车辆的违约金金额]元的标准向承租方支付违约金。如因出租方未提供租赁房屋及车辆给承租方造成损失的，出租方还应承担赔偿责任。出租方未按照合同约定履行维护责任导致房屋及车辆损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。出租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。2.承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金的，应按照每日[逾期支付租金的违约金金额]元的标准向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金达[逾期支付租金的严重天数]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。承租方未经出租方同意擅自改变租赁房屋及车辆用途的，应按照每日[擅自改变用途的违约金金额]元的标准向出租方支付违约金。如因承租方擅自改变租赁房屋及车辆用途给出租方造成损失的，承租方还应承担赔偿责任。承租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知及其他文件，应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件或直接送达等方式送达。如以邮寄方式送达的，以寄出之日视为送达之日；如以传真、邮件或直接送达方式送达的，以对方签收之日视为送达之日。双方的联系地址、联系电话、电子邮箱等联系方式如有变更，应及时通知对方。如因一方变更联系方式未及时通知对方导致通知无法送达的，视为该方已收到通知。2.合同的生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议与本合同具有同等法律效力。3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。如一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、行为等。如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响，协商确定是否解除本合同或延期履行本合同。十、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（