房屋抵押借款协议

房屋抵押借款协议合同编号：__________一、协议主体1.出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，邮箱：[出借人邮箱]。2.借款人：[借款人姓名]，地址：[借款人地址]，联系方式：[借款人联系电话]，邮箱：[借款人邮箱]。3.抵押人：[抵押人姓名]，地址：[抵押人地址]，联系方式：[抵押人联系电话]，邮箱：[抵押人邮箱]。二、借款事项1.借款金额：人民币[具体借款金额]元。2.借款用途：用于[具体借款用途描述，如企业经营、装修房屋等]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止，共计[借款期限时长]个月。三、抵押事项1.抵押物描述：位于[抵押物具体地址]的[抵押物具体描述，如房屋地址、面积、户型等]，房产证号：[房产证编号]。2.抵押登记：借款人应在本协议签订后[抵押登记办理期限]日内，协助出借人办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由借款人承担。3.抵押物的保管：抵押期间，抵押物由借款人负责保管，借款人应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整。如因借款人保管不善导致抵押物受损或灭失，借款人应承担相应的赔偿责任。四、借款利率与还款1.借款利率：年利率为[具体年利率]%，利息按[计息方式，如按月付息、到期还本等]计算。2.还款方式：借款人应在借款期限届满之日起[还款期限宽限期]日内，一次性偿还借款本金和利息。如借款人逾期还款，应按照逾期金额的[逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息。3.还款期限：具体还款期限为[还款起始日期]至[还款结束日期]。五、违约责任1.出借人的违约责任：出借人未按照本协议约定的时间和金额向借款人提供借款的，应按照未提供借款金额的[违约金比例]%向借款人支付违约金。2.借款人的违约责任：借款人未按照本协议约定的时间和金额偿还借款本金和利息的，应按照逾期金额的[违约金比例]%/日向出借人支付逾期利息，并应按照未偿还借款本金的[违约金比例]%向出借人支付违约金。借款人违反本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，如因借款人违约给出借人造成损失的，借款人应承担赔偿责任。3.抵押人的违约责任：抵押人未按照本协议约定协助出借人办理抵押物的抵押登记手续的，应按照借款金额的[违约金比例]%向出借人支付违约金。抵押人违反本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，如因抵押人违约给出借人造成损失的，抵押人应承担赔偿责任。六、协议的生效、变更与解除1.协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议的变更：经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。3.协议的解除：经双方协商一致，可以解除本协议。借款人未按照本协议约定的时间和金额偿还借款本金和利息，经出借人催告后仍未偿还的，出借人有权解除本协议，并要求借款人立即偿还借款本金和利息。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议。七、争议解决1.争议解决方式：本协议的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：双方同意，如发生争议，由[具体管辖法院名称]管辖。八、其他条款1.通知与送达：本协议项下的任何通知、文件或其他信息均应采用书面形式，并按照本协议中载明的地址、联系方式送达对方。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。2.协议的完整性：本协议构成双方之间关于借款事项的完整协议，取代双方之前就该事项达成的所有口头和书面协议。3.法律适用：本协议的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。九、附则1.协议份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议的签署：本协议由双方授权代表签字（或盖章）后生效。[出借人公司名称]（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________