聚场涡流+入境休闲住宅示范区景观方案设计

保利台州未来LandscapeConceptualPlanforDemonstrationArea

of01——

前

期

分

析T

H

EE

A

R

L

YS

T

A

G

EO

FT

H

EA

N

A

L

Y

S

I

S台州西站10km台州市13km5km12km市域铁路S1线（在建）SITE浙江省台州市路桥区西市场园区板块，距离台州市中心约

12km，距离台州南站约

3.5km，距离台州路桥客运南站

6.5km，周边轻轨在建，交通便利。10km6.5km台州路桥机场3.5km台州路桥客运南站THE

PROJECT

ISLOCATED

INTHE

CORE

DEVELOPMENT

AREA

OFWESTMARKETPARK,LUQIAO

DISTRICT,

TAIZHOU

CITY,

ZHEJIANG

PROVINCE.

ITIS12KMAWAY

FROM

TAIZHOUCITY

CENTER,3.5KMAWAY

FROM

TAIZHOU

SOUTHSTATION

AND6.5KMAWAY

FROMTAIZHOU

LUQIAO

PASSENGER

SOUTHSTATION.

THE

SURROUNDING

LIGHTRAILISUNDERCONSTRUCTION

ANDTHE

TRANSPORTATION

ISCONVENIENT.台州南站前期分析

|PRELIMINARY

ANALYSIS区位分析恩泽医院物流公司帽峰尖中国日用品商城财富商贸城中央山公园路桥西市场园区吉利集团汽车工业基地大区位置SITE客运南站区位：坐落于路桥西市场园区，该区为综合性园区，地理优势明显交通：基地紧临轻轨，周边有客运南站，路网通达配套：医疗商业配套较完善，周边多山体绿地，景观资源丰富螺洋山交通便捷、配套完善、生态环境较好，具备发展成为品质项目的优渥条件现代雅致

尊贵仪式

线性简洁MODERN

ELEGANT.EXALTED

CEREMONY.LINEAR

CONCISE珍珠白铝板彩釉玻璃高透玻璃石材建筑特色景观策略LANDSCAPESTRATEGYARCHITECTURALFEATURES大面积的玻璃界面形成干净通透的展示面，边界的线角构成建筑尊贵的体感，形式简洁，材质细腻大气。景观延续建筑风格，提取景观元素，以建筑景观一体化为设计理念整体打造。A

LARGE

AREA

OF

GLASS

INTERFACE

FORMS

A

CLEAN

AND

TRANSPARENT

DISPLAY

SURFACE,

AND

THE

LINE

ANGLE

OF

THEBOUNDARYCONSTITUTESTHENOBLEBODYFEELINGOFTHEBUILDING,WITHSIMPLEFORMANDEXQUISITEMATERIAL.THE

LANDSCAPE

CONTINUES

THE

ARCHITECTURAL

STYLE,

EXTRACTS

LANDSCAPE

ELEMENTS,

AND

TAKES

THE

ARCHITECTURALLANDSCAPEINTEGRATIONASTHEDESIGNCONCEPT.前期分析

|PRELIMINARY

ANALYSIS客群分析主力客群以刚需自住型客户为主打造功能型居住场所，提升品质感4%1%

3%门头外立面泳池泛会所架空层景观双开间阳台房间个数房间尺寸13%25%自住投资18%20%20%28%非常关注，会选择购买关注，存在观望情绪一般，看具体产品30%16%2%8%15%生态花园55%55%自住兼投资（偏自住）投资兼自住（偏投资）42%25%双套房设计南北双阳台中西双厨7%8%5%品牌客户置业属性客户公区关注点对未来社区产品关注度户型关注点自住需求为主核心关注门头、品牌、水景、景观等面子工程多数客户非常关注未来社区产品，会选择购买核心关注生态花池、双开间阳台，注重高附加值对大面积中改产品稀缺价值较为认可景观策略：01.

向使用DELIVERINGTHEVALUE

OFTHEPROJECTTO

THEUSERSINACCORDANCE

WITHTHEIRNEEDS,EMBODIESTHESPACE

OFTHEFUTURECOMMUNITY.02.

对示范区竖向深度解读，示范区室内与室外相互通，示范区展示面具有昭示性，吸引人流，建筑景观统一表达。THEIN-DEPTHINTERPRETATION

OFTHEVERTICALDEMONSTRATIONAREA,

THEDEMONSTRATIONAREAINDOORANDOUTDOORAREINTERCONNECTED,THEDEMONSTRATIONAREADISPLAY

SURFACE

ISEXPLICIT,

ATTRACT

PEOPLE,ARCHITECTURALLANDSCAPEINTEGRATION

OFVOCABULARYEXPRESSION.03.

成本控制在满足需求的基础上，有效合理的控制造价TO

CREATE

AMATURE

INTERNATIONALCOMMUNITYANDCREATE

AUNIQUEANDIMMERSIVESCENESPACE昭示性地标SYMBOLICLANDMARKS打造

TOD

城站一体化，以多维立体空间衔接城市与周边TOD

STATION

WILLBEINTEGRATED

TO

CONNECTTHECITYANDITSSURROUNDINGSWITHMULTI-DIMENSIONALSPACE打造充满人本化、生态化、数字化及未来体验的全新生活社区TO

CREATE

ANEWLIVINGCOMMUNITYFULLOFHUMANIZATION,ECOLOGY,

DIGITALIZATION

ANDFUTUREEXPERIENCE品质聚集点通过品质感景观设计吸引人流打造一个配套成熟的未来社区，建立具有独特性和沉浸感的场景空间TO

CREATE

AMATURE

INTERNATIONALCOMMUNITYANDCREATE

AUNIQUEANDIMMERSIVESCENESPACE落客点STOPPINGPOINT车流聚集点通过城市界面引导车流前期分析

|PRELIMINARYANALYSIS未来社区人本化生态化数字化02——

方

案

展

示L

A

N

D

S

C

A

P

ED

E

S

I

G

NP

L

A

ND

I

S

P

L

A

YROCKSVALLEYSWATER山海水INTRODUCTION:

NATURAL

ELEMENTS

SUCH

AS

ROCKS,

VALLEY引

入：

台

州

特

有

山

海

水

城

、

七

山

一

水

二

分

田方案展示

|PLAN

DISPLAY方案一概念来源山谷涡流引力

/

流量

/

山海间的涡流GRAVITY/FLOW/VORTEX

ONCANAL方案展示

|PLAN

DISPLAY设计亮点WO

入境仪式入口——昭示空间WO/ENTRYCEREMONYENTRANCE--REVEALINGSPACEWO

聚场互动漩涡水景——广场空间WO/GATHERING

INTERACTIVEWHIRLPOOLWATERSCAPE

--SQUARESPACEWO

休闲林下聚会——洽谈空间WO/LEISUREGATHERING

UNDERTHEFOREST--NEGOTIATION

SPACEWOSHOW

引力涡流WOSHOW

GRAVITATIONAL

VORTEX方案展示

|PLAN

DISPLAY1方案一总平面图红线面积：9085m²建筑面积：2262m²景观面积：6823m²231.

精神堡垒（21M）2.

贵宾接待岗43.

机动车停车位（15

个）4.

入口台阶（二级

+

二级

+

二级）5.

立体发光

LOGO4647596.

映月水镜87.

“莫比乌斯环”雕塑8.

特色树池坐凳109.

特色雕塑（变电箱遮盖）10.

未来亲子（户外区域）05m

10m20m方案展示

|PLAN

DISPLAY方案二总平面图（无顶）精神堡垒中心水景星光漫步道对外昭示界面场地入口人行流线车行流线方案展示

|

DISPLAY效果图方案展示

|PLAN

DISPLAY效果图方案展示

|PLAN

DISPLAY效果图90m21m11.2m11.6m6.9m5.4m4m2.3m1.5m方案展示

|PLAN

DISPLAY效果图方案展示

|PLAN

DISPLAY效果图方案展示

|PLAN

DISPLAY效果图方案展示

|PLAN

DISPLAY效果图方案展示

|PLAN

DISPLAY效果图方案展示

|PLAN

DISPLAY效果图方案展示

|PLAN

DISPLAY雕塑备选方案一效果图方案展示

|PLAN

DISPLAY雕塑备选方案二效果图方案展示

|

DISPLAY效果图方案展示

|

DISPLAY效果图方案展示

|

DISPLAY效果图方案展示

|

DISPLAY效果图方案展示

|

DISPLAY效果图方案展示

|

DISPLAY效果图方案展示

|

DISPLAY中庭效果图方案展示

|

DISPLAY中庭效果图娜塔栎不锈钢树池白色砾石异形雕塑造价估算

|COST

ESTIMATION夜里雪（车行

50mm

厚、人行

30mm

厚）200mmx600mm蓝