建设安装工程承包合同条例

建设安装工程承包合同条例合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]第一章：合同双方1.发包方名称：[发包方公司名称]，是依法设立并具备相应资质的法人单位，主要从事[发包方主要业务范围]等活动。地址：[发包方公司地址]，拥有完善的办公设施和管理体系，具备承担本工程的能力和条件。联系方式：[发包方联系电话]，用于与承包方进行沟通和协调，及时解决工程中出现的问题。邮箱：[发包方邮箱]，方便双方进行文件传递和信息交流。2.承包方名称：[承包方公司名称]，是一家在[承包方所在行业]领域具有丰富经验和专业技术的法人单位，具备承担本工程的资质和能力。地址：[承包方公司地址]，拥有先进的施工设备和技术力量，能够保证工程的质量和进度。联系方式：[承包方联系电话]，负责工程的具体实施和管理，及时向发包方汇报工程进展情况。邮箱：[承包方邮箱]，用于与发包方进行工程相关的沟通和协商。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是一项具有重要意义的建设项目，对[工程所在地区或行业]的发展具有积极的推动作用。2.工程地点：[工程具体地点]，位于[工程所在地区]，交通便利，周边环境良好，有利于工程的顺利进行。3.工程内容：本工程包括[详细工程内容列举，如建筑施工、设备安装等]等多个方面，涉及的工程范围广泛，技术要求高。4.工程规模：本工程的总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑高度为[具体建筑高度]米，工程造价约为[具体工程造价金额]元。工程规模较大，需要投入大量的人力、物力和财力。第三章：合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，双方约定在该日期开始进行工程的施工准备工作，为正式开工做好准备。2.竣工日期：[预计竣工日期]，根据工程的规模和难度，双方合理确定了竣工日期，保证工程能够按时交付使用。3.工期总日历天数：[具体工期总日历天数]，从开工日期到竣工日期之间的总天数，包括法定节假日和休息日。双方应严格按照工期总日历天数进行施工，保证工程按时完成。第四章：工程质量1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准的要求，同时应满足发包方的特殊要求。承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量达到优良标准。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和验收。同时承包方应配备专业的质量管理人员，负责工程质量的监督和管理工作。如果工程质量出现问题，承包方应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准要求。第五章：合同价款与支付1.合同价款：本工程的合同价款为[具体合同价款金额]元，该价款包括工程的直接费用、间接费用、利润和税金等所有费用。合同价款为固定总价，除非合同另有约定，否则不得调整。2.价款调整：在施工过程中，如果出现因设计变更、工程量增加或减少等原因导致合同价款需要调整的情况，双方应按照合同约定的程序进行协商和调整。3.付款方式：本工程的付款方式采用[具体付款方式，如分期付款、按工程进度付款等]。发包方应按照合同约定的付款时间和比例向承包方支付工程款项，承包方应在收到款项后及时开具发票。4.预付款：发包方应在合同签订后[约定的预付款支付时间]内向承包方支付工程预付款，预付款金额为合同价款的[预付款比例]。预付款用于支付工程的前期准备工作和材料采购等费用，承包方应在收到预付款后及时开始施工。5.工程进度款：发包方应按照工程进度分阶段向承包方支付工程进度款，每次支付的金额为已完工程进度款的[进度款比例]。承包方应在每月[约定的工程进度款支付时间]前向发包方提交工程进度报表，经发包方审核确认后支付工程进度款。6.竣工结算：工程竣工后，承包方应在[约定的竣工结算时间]内向发包方提交竣工结算报告和相关资料，发包方应在收到竣工结算报告后[约定的审核时间]内进行审核并支付竣工结算款。竣工结算款为合同价款减去已付工程款项和其他应扣款项后的余额。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定的时间和比例向承包方支付工程款项，及时解决工程款项支付中出现的问题。协助承包方办理工程施工所需的各种审批手续和证件，提供必要的支持和帮助。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议，保证工程质量和进度符合合同要求。协调解决工程施工中出现的外部干扰和纠纷，为工程施工创造良好的外部环境。2.承包方责任与义务按照合同约定的时间和要求进入施工现场，组织施工人员和设备，保证工程按时开工。严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量符合合同要求。如有需要，应提交施工组织设计、施工方案等技术文件，经发包方审核同意后实施。加强施工现场的管理，做好安全防护工作，保证施工人员的人身安全和工程的安全。如发生安全，应及时报告发包方，并承担相应的责任。做好工程施工过程中的资料收集和整理工作，及时向发包方提交工程进度报表、质量检验报告等相关资料。按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，交付合格的工程产品。如因承包方原因导致工程延期交付，应承担相应的违约责任。第七章：工程变更1.变更的程序如需要对工程进行变更，承包方应及时向发包方提出书面申请，并说明变更的原因、内容和影响。发包方应在收到承包方的变更申请后[约定的审核时间]内进行审核，并作出是否同意变更的决定。如同意变更，应与承包方协商确定变更的具体内容和价款。双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、价款、工期等相关事项。工程变更协议作为合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。2.变更的价款确定工程变更的价款应根据合同约定的计价方式和标准进行确定。如合同中没有约定计价方式和标准，双方应协商确定。因工程变更导致工程量增加或减少的，应按照实际发生的工程量进行计价。如因工程变更导致工程质量标准提高或降低的，应按照相应的标准进行计价。工程变更的价款确定后，发包方应按照合同约定的付款方式向承包方支付变更款项。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件工程已按照设计文件和合同要求完成，具备竣工验收条件。工程质量符合国家和地方相关标准的要求，经质量检验合格。施工资料齐全，符合档案管理的要求。已完成工程的保护措施到位，具备交付使用的条件。2.竣工验收的程序工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请，并提交相关的竣工资料。发包方应在收到竣工验收申请后[约定的审核时间]内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，应签署竣工验收报告；如验收不合格，应指出存在的问题和整改要求，承包方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。3.竣工结算的程序工程竣工验收合格后，承包方应在[约定的竣工结算时间]内向发包方提交竣工结算报告和相关资料。发包方应在收到竣工结算报告后[约定的审核时间]内进行审核，并与承包方进行协商和确认。如双方对竣工结算价款存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。经双方确认的竣工结算价款为工程的最终结算价款，发包方应按照合同约定的付款方式向承包方支付竣工结算款。第九章：争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方在协商或诉讼过程中，应保持良好的沟通和合作态度，共同努力解决争议，避免影响工程的正常进行。2.仲裁或诉讼地点如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]。如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。第十章：违约责任1.发包方违约责任如发包方未按照合同约定的时间和比例向承包方支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]向承包方支付逾期违约金。如发包方未按照合同约定提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，导致工程无法正常进行，应承担由此给承包方造成的损失。如发包方未按照合同约定对工程施工过程进行监督和检查，或在验收过程中故意刁难承包方，导致工程延期交付或质量不符合要求，应承担相应的违约责任。2.承包方违约责任如承包方未按照合同约定的时间和要求进入施工现场，或未按照合同约定的质量标准进行施工，每逾期一天，应按照合同价款的[逾期违约金比例]向发包方支付逾期违约金。如逾期超过[约定的逾期天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方承担由此给发包方造成的损失。如承包方在施工过程中发生安全，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。如因安全导致工程延期交付或质量不符合要求，承包方还应承担相应的违约责任。如承包方未按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，逾期交付工程，每逾期一天，应按照合同价款的[逾期违约金比例]向发包方支付逾期违约金。如逾期超过[约定的逾期天数]，发包方有权扣除承包方的部分或全部履约保证金，并要求承包方承担由此给发包方造成的损失。第十一章：附则1.合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，双方各执[各自持有的合同份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款双方在履行本合同过程中，如遇特殊情况需要补充约定的，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合