天津市小型工程建筑合同

天津市小型工程建筑合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就天津市小型工程建筑事宜协商一致，签订本合同。

一、工程概况1.工程名称：______________________2.工程地点：____________________3.工程内容及规模：详细描述工程的具体内容，如建筑物的新建、改建、扩建部分，包括建筑面积、层数、结构形式等；附属工程内容，如道路、围墙、绿化等。4.工程立项批准文号：如有，请注明相关文号。

二、工程承包范围乙方负责承包[具体工程内容]的施工，包括但不限于以下方面：1.建筑工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程等。2.安装工程：电气安装工程、给排水安装工程、消防安装工程等（根据实际工程包含内容填写）。3.附属设施工程：如室外配套设施的施工，包括但不限于室外管网铺设、道路硬化、景观绿化等。

三、合同工期1.开工日期：____年__月__日（以实际开工报告批准日期为准）2.竣工日期：____年__月__日3.合同工期总日历天数：____天

乙方应按照甲方要求及合同约定的工期按时完成工程施工。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量标准1.工程质量应符合国家和天津市现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量验收标准，如合格或优良标准]。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应按照规定提交工程竣工报告和相关质量验收资料，配合甲方组织工程竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，返工费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。

五、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同价款为人民币（大写）______________________元整（小写：￥______元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的____%作为预付款，即人民币（大写）______________________元整（小写：￥______元）。工程进度款：乙方每月____日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在审核后的____个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程价款的____%。竣工验收款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的____%。质量保证金：合同价款的____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满____年后，如无质量问题，甲方在____个工作日内一次性无息返还给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.负责办理工程建设相关的各种手续，提供施工所需的现场条件，包括施工现场的"三通一平"等。3.按照合同约定及时支付工程价款。4.组织工程竣工验收，并在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后及时进行审查。5.负责协调与工程相关的周边关系，保障工程施工的顺利进行。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。3.负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。4.做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。5.负责施工现场的文明施工，保持现场整洁有序。6.按照规定提交工程竣工报告和相关质量验收资料，配合甲方组织工程竣工验收。7.在工程质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。如乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。

七、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方负责供应的材料设备，应按照合同约定的规格、型号、数量等要求按时供应到施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行检验和保管，如发现质量问题或数量短缺，应及时通知甲方处理。因乙方保管不善造成的损失，由乙方承担。2.乙方供应材料设备乙方自行采购的材料设备，应符合国家和天津市现行的质量标准及设计要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方采购的材料设备进场前，应通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责无偿返工、更换，由此造成的损失由乙方自行承担。

八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照变更通知的要求组织施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照相关规定协商确定调整后的合同价款，并签订补充协议。工程变更增加的费用，经甲方审核确认后，在支付工程进度款时一并支付；工程变更减少的费用，应在下次支付工程进度款时相应扣减。3.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程内容，由此造成的损失由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的整改费用。

九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工报告及相关质量验收资料，申请工程竣工验收。甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后____个工作日内组织相关单位进行竣工验收。2.工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至达到验收标准为止，整改费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照规定向甲方移交工程档案资料。

十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工期延误或工程变更等造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同价款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同价款的____%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，返工费用由乙方自行承担。同时，乙方应按照合同价款的____%向甲方支付违约金。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，乙方应按照合同价款的____%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲方造成的损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充