宾馆转让协议标准范本

宾馆转让协议标准范本转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的宾馆转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宾馆基本情况1.宾馆名称：__________________2.宾馆地址：__________________3.宾馆经营范围：__________________4.宾馆建筑面积：______平方米，其中客房______间，餐厅______平方米，其他配套设施面积______平方米。5.宾馆现有装修、设备及物品：详细清单见本协议附件一《宾馆现有装修、设备及物品清单》。

二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定，宾馆转让总价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含宾馆现有装修、设备、物品以及甲方已取得的相关经营许可、品牌等无形资产的价值。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：乙方在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。首付款：乙方在完成对宾馆的资产清查、经营状况了解并确认无异议后的______日内向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。尾款：乙方在办理完宾馆相关证照、手续变更登记之日起______日内向甲方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、转让标的交付1.甲方应在收到乙方定金后的______日内，将宾馆的相关证照、印章、钥匙等物品交付给乙方，并协助乙方办理交接手续。2.甲方应在收到乙方首付款后的______日内，按照本协议附件一的清单，将宾馆现有装修、设备及物品完整、无损坏地交付给乙方。交付时双方应进行现场清点，并签署《交接确认书》，作为本协议的附件二。

四、权利与义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取转让款。有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方按照法律法规及本协议约定经营宾馆。义务保证所转让的宾馆合法经营，不存在任何法律纠纷或潜在法律风险，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知宾馆的经营状况、财务状况、设备设施状况等信息，不得隐瞒或虚报。在转让过程中，协助乙方办理宾馆相关证照、手续的变更登记手续，所产生的费用由______方承担。负责处理转让前宾馆的债权债务，保证乙方接手后不承担转让前的任何债务纠纷。协助乙方完成宾馆员工的交接工作，确保员工能够平稳过渡。2.乙方权利义务权利按照本协议约定接收宾馆的相关证照、印章、设备设施、物品等，并享有对宾馆的经营权。有权要求甲方协助办理宾馆相关证照、手续的变更登记手续。义务按照本协议约定按时支付转让款。按照法律法规及本协议约定合法经营宾馆，不得从事违法违规活动。承担转让后宾馆的经营费用、税费等各项开支。妥善保管和使用宾馆的现有装修、设备及物品，不得擅自损坏或处置。尊重宾馆原有员工的权益，按照法律法规及劳动合同约定处理员工相关事宜。

五、宾馆证照及手续变更1.甲方应协助乙方办理宾馆经营所需的各类证照、手续的变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等。乙方应积极配合甲方提供相关资料，并承担办理过程中所需的费用。2.办理证照、手续变更登记手续过程中，若因甲方原因导致变更登记无法完成或出现延误，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因乙方原因导致变更登记无法完成或出现延误，乙方应自行承担责任。

六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。

七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收宾馆或无法实现协议目的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让总价格的______%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变宾馆的经营范围、装修、设备设施等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。

八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宾馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年______月______日

受让方（乙方）签字（或盖章）：__________________日期：______年______月______日

附件一：宾馆现有装修、设备及物品清单

|类别|明细|品牌|型号|数量|状况|||||||||装修|墙面装修|||||||地面装修|||||||天花板装修||||||客房设备|床|||||||床垫|||||||衣柜|||||||电视|||||||空调||||||餐厅设备|餐桌|||||||餐椅|||||||厨房炉灶|||||||冰箱||||||其他设备|前台电脑|||||||监控设备||||||物品|床上用品|||||||毛巾|||||||餐具|||||

附件二：交接确认书

转让方（甲方）：__________________受让方（乙方）：__________________

根据甲乙双方签订的《宾馆转让协议》，双方于______年______月______日对宾馆进行了交接，现将交接情况确认如下：

1.甲方已按照协议约定，将宾馆的相关证照、印章、钥匙等物品交付给乙方，具体清单如下：证照清单：__________________印章清单：__________________钥匙清单：__________________

2.甲方已按照协议附件一的清单，将宾馆现有装修、设备及物品完整、无损坏地交付给乙方，乙方已进行现场清点并确认无误。具体交接情况如下：装修交接情况：__________________设备交接情况：__________________物品交接情况：__________________

3.双方对本次交接无任何异议，本确认书作为《宾馆转让协议》的附件，与协议具有同等法律效力。

转让方（甲方）签字（或盖章）：___