工程造价确定与控制

工程造价确定与控制摘要：本文详细阐述了工程造价确定与控制的相关内容。首先介绍了工程造价的基本概念和重要性，接着深入探讨了工程造价确定的方法与流程，包括投资估算、设计概算、施工图预算等的编制。然后针对工程造价控制，分析了决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工结算阶段的控制要点和措施。通过有效的工程造价确定与控制，能够提高项目投资效益，确保工程建设顺利进行。

一、引言工程造价确定与控制贯穿于工程建设的全过程，对于合理确定工程投资、有效控制成本、保证工程质量和进度具有至关重要的意义。科学的工程造价确定与控制方法可以避免投资浪费，提高资金使用效率，为项目的成功实施提供有力保障。

二、工程造价的基本概念工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，它涵盖了从工程项目决策开始到竣工验收交付使用整个过程中所发生的费用总和。包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等。工程造价具有单件性、多次性、组合性、计价方法多样性和计价依据复杂性等特点。

三、工程造价确定的方法与流程

（一）投资估算投资估算是在项目决策阶段，对建设项目投资数额进行的估计。它是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是决策是否建设项目的重要依据之一。投资估算的编制方法主要有：1.生产能力指数法：根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目投资额的方法。2.资金周转率法：以资金周转率为基础，来推算投资额的一种方法。3.比例估算法：根据已知的同类建设项目主要设备购置费占整个建设项目的投资比例，先逐项估算出拟建项目主要设备购置费，再按比例估算拟建项目的静态投资的方法。

投资估算的编制流程一般为：收集相关资料，如项目建议书、可行性研究报告、同类项目资料等；选择合适的估算方法；进行估算计算；对估算结果进行分析和调整，形成投资估算文件。

（二）设计概算设计概算是在初步设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸、概算定额（指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、建设地区自然及技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。设计概算的编制方法有：1.概算定额法：利用概算定额编制单位工程概算的方法。2.概算指标法：当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。3.类似工程预算法：利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。

设计概算的编制流程为：熟悉设计图纸和说明书；收集有关概算定额、概算指标、取费标准等资料；计算工程量；套用概算定额单价；计算各项费用；进行工料分析；计算设备、工器具购置费；汇总单位工程概算造价；编制单项工程综合概算；编制建设项目总概算。

（三）施工图预算施工图预算是在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。施工图预算的编制方法主要有：1.单价法：用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。2.实物量法：根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应的预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，然后再按规定计取其他各项费用，汇总后就得到单位工程施工图预算造价。

施工图预算的编制流程为：熟悉施工图纸和定额；计算工程量；套单价；工料分析；计算各项费用；复核；编制说明、填写封面。

四、工程造价控制的要点与措施

（一）决策阶段1.要点：项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。决策阶段影响工程造价的主要因素有项目建设规模、建设地区及建设地点（厂址）、技术方案、设备方案、工程方案和环境保护措施等。2.措施：做好项目决策前的准备工作，认真收集有关资料；进行多方案比较，选择技术上先进、经济上合理的建设方案；加强项目决策的科学性，避免盲目决策。

（二）设计阶段1.要点：设计阶段是工程造价控制的关键阶段。设计质量的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定着投入的人力、物力和财力的多少。2.措施：推行设计招标，通过竞争选择优秀的设计单位；实行限额设计，按照批准的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计；加强设计变更管理，严格控制设计变更。

（三）招投标阶段1.要点：招投标阶段是工程造价控制的重要环节。招标文件的编制质量、评标方法的合理性等都会影响工程造价。2.措施：编制准确、完整的招标文件，明确招标范围、技术要求、评标标准等；合理确定评标方法，确保选择报价合理、技术能力强的中标单位；加强对招投标过程的监督管理，防止不正当竞争行为。

（四）施工阶段1.要点：施工阶段是工程造价控制的核心阶段。施工过程中的工程变更、材料价格波动、施工进度等都会对工程造价产生影响。2.措施：加强工程变更管理，严格控制工程变更的必要性和合理性；做好材料设备采购管理，合理确定材料设备价格；严格控制工程进度款支付，防止超付；加强施工过程的成本核算，及时发现和解决成本控制中存在的问题。

（五）竣工结算阶段1.要点：竣工结算阶段是工程造价控制的最后阶段。竣工结算的准确性直接关系到工程造价的最终确定。2.措施：认真审核竣工结算资料，确保资料的真实性和完整性；严格按照合同约定和相关规定进行结算审核，对结算中的争议问题及时协商解决；加强对竣工结算的审计监督，防止高估冒算。

五、案例分析以某住宅小区建设项目为例，该项目总建筑面积为[X]平方米，地下一层，地上[X]层。

（一）工程造价确定1.投资估算：通过对类似项目的分析和生产能力指数法估算，该项目投资估算为[X]万元。2.设计概算：设计单位根据初步设计图纸和概算定额编制的设计概算为[X]万元。3.施工图预算：施工单位根据施工图编制的施工图预算为[X]万元。

（二）工程造价控制1.决策阶段：项目决策过程中，对项目的建设规模、选址等进行了充分论证，确保了决策的科学性。2.设计阶段：推行设计招标，选择了一家实力较强的设计单位。实行限额设计，严格控制设计变更，使得设计概算控制在投资估算范围内。3.招投标阶段：编制了详细的招标文件，采用合理的评标方法，选择了报价合理、信誉良好的施工单位。4.施工阶段：加强工程变更管理，严格控制材料价格波动，及时调整工程进度款支付，有效控制了工程造价。5.竣工结算阶段：认真审核竣工结算资料，严格按照合同约定进行结算审核，最终该项目竣工结算造价为[X]万元，比预算略有节约。

六、结论工程造价确定与控制是一个系统工程，贯穿于工程建设的全过程。通过科学合理地确定工程造价，