家庭房产分配协议书1

家庭房产分配协议书1甲方：[父亲姓名]，身份证号：[父亲身份证号码]乙方：[母亲姓名]，身份证号：[母亲身份证号码]丙方：[长子姓名]，身份证号：[长子身份证号码]丁方：[次子姓名]，身份证号：[次子身份证号码]戊方：[女儿姓名]，身份证号：[女儿身份证号码]

鉴于甲方和乙方系夫妻关系，丙方、丁方、戊方系甲方和乙方的子女，现因家庭房产分配事宜，经各方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息1.位于[房产地址1]，建筑面积为[X1]平方米，房产证号为[房产证号1]的房产（以下简称"房产1"）。2.位于[房产地址2]，建筑面积为[X2]平方米，房产证号为[房产证号2]的房产（以下简称"房产2"）。3.位于[房产地址3]，建筑面积为[X3]平方米，房产证号为[房产证号3]的房产（以下简称"房产3"）。

二、房产分配原则本次房产分配遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑各方的实际需求和对家庭的贡献，确保各方的合法权益。

三、房产具体分配方案1.房产1该房产归丙方所有。丙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方和乙方支付房产补偿款人民币[补偿金额1]元。此款项作为甲方和乙方对该房产分配的权益体现，甲方和乙方有权自由支配。丙方负责承担该房产自分配之日起的所有相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。甲方和乙方应协助丙方办理该房产的过户手续，所需费用由丙方承担。2.房产2该房产归丁方所有。丁方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方和乙方支付房产补偿款人民币[补偿金额2]元。丁方负责该房产今后的一切费用支出，同时享有该房产的完全处置权。甲方和乙方应配合丁方办理房产过户事宜，相关费用由丁方自行承担。3.房产3该房产归戊方所有。戊方无需向甲方和乙方支付房产补偿款。戊方承担该房产的各项费用，并拥有该房产的全部权益，可自主决定房产的使用、出租、出售等事宜。甲方和乙方应在本协议生效后[X]日内，将房产3的相关产权证件交付给戊方，并协助戊方办理必要的手续。

四、各方权利与义务1.甲方和乙方权利义务有权按照本协议约定获取房产补偿款。有义务如实向各方提供房产的相关信息，确保协议签订的真实性和准确性。协助丙方、丁方、戊方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。在房产分配后，不得干涉各方对房产的正常使用和处置。2.丙方权利义务按照协议约定获得房产1的所有权，并按时支付房产补偿款。依法享有房产1的占有、使用、收益和处分权。承担房产1相关的一切费用和责任。尊重甲方和乙方的意愿，在力所能及的范围内给予照顾和关心。3.丁方权利义务依据协议取得房产2的所有权，支付相应补偿款。对房产2进行合法管理和处置，承担其相关费用。保障甲方和乙方的居住权益，如有需要，应提供必要的协助。与其他各方保持良好沟通，维护家庭和谐关系。4.戊方权利义务无偿获得房产3的所有权，无需支付补偿款。合理使用房产3，妥善维护房产状况。负责房产3的各项费用，不得因房产问题给其他各方带来困扰。关爱家人，积极参与家庭事务，促进家庭团结。

五、违约责任1.若丙方未按照协议约定按时支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方和乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方返还已取得的房产，同时丙方应按照房产价值的[X%]向甲方和乙方支付赔偿金。2.若丁方未按时支付补偿款或违反协议其他约定，应承担与丙方相同的违约责任。3.若戊方违反房产使用、维护等相关义务，给其他各方造成损失的，应予以赔偿。4.任何一方违反本协议约定，导致其他方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决如各方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[协议份数]份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日

丙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日

丁方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日

戊方（签字/盖章）：___________