工程估价课程设计例

工程估价课程设计例一、课程设计目的本次工程估价课程设计旨在通过实际工程项目案例，让学生综合运用所学的工程估价理论知识，掌握工程估价的基本方法和流程，培养学生解决实际工程估价问题的能力，提高学生的工程造价专业素养，为今后从事工程造价相关工作打下坚实的基础。

二、课程设计任务及要求（一）任务1.给定一个实际工程案例，要求学生完成该工程的工程量计算、综合单价分析、总价计算以及费用汇总等工作，编制出完整的工程估价文件。2.对工程估价过程中涉及的各项费用组成进行详细分析，阐述其计算依据和方法。3.根据工程估价结果，对工程造价进行合理性分析，并提出降低工程造价的建议。

（二）要求1.工程量计算必须准确无误，严格按照现行的工程量计算规范进行。2.综合单价分析要全面、细致，考虑到各项费用的组成，包括人、材、机费用，管理费，利润以及风险费用等。3.工程估价文件应格式规范，内容完整，数据清晰，计算过程和依据明确可查。4.工程造价合理性分析要有理有据，提出的降低工程造价建议应具有可行性和针对性。

三、工程案例概况本次课程设计选用的工程案例为某六层框架结构教学楼工程，建筑面积为[X]平方米，建筑高度为[X]米。工程主要包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、安装工程等部分。

（一）工程地质条件场地地形较为平坦，地基土主要为粉质粘土，承载力特征值为[X]kPa，地下水位较深，对基础工程施工影响较小。

（二）建筑设计要求1.教学楼平面呈长方形，内部设有教室、办公室、实验室、楼梯间、卫生间等功能区域。2.教室采用统一的装修标准，地面铺设地砖，墙面刷乳胶漆，天花板吊顶；办公室和实验室根据实际使用需求进行装修。3.屋面采用防水卷材防水，保温隔热材料选用聚苯板。

（三）结构设计要求1.基础采用柱下独立基础，混凝土强度等级为C30。2.主体结构框架柱、梁、板混凝土强度等级均为C30，钢筋采用HRB400级和HPB300级。3.填充墙采用加气混凝土砌块，砌筑砂浆强度等级为M5。

（四）安装工程要求1.电气系统包括照明、插座、动力、弱电等部分，灯具选用节能型荧光灯，电线电缆采用铜芯线。2.给排水系统包括室内外给水、排水管道及卫生器具安装，管材选用PVCU管和PPR管，卫生器具选用节水型产品。3.消防系统包括消火栓系统和自动喷水灭火系统，消防设备选用符合国家标准的产品。

四、工程量计算（一）基础工程1.柱下独立基础根据基础设计图纸，逐一计算每个独立基础的混凝土体积和钢筋用量。混凝土体积计算公式为：V=基础底面积×基础高度+基础梁体积（如有）。钢筋用量根据钢筋的规格和布置间距，按照设计图纸计算其长度和重量。经计算，柱下独立基础混凝土总体积为[X]立方米，钢筋总重量为[X]吨。2.基础土方开挖采用机械大开挖，根据基础平面图和场地标高，计算基础土方开挖的工程量。土方开挖工程量计算公式为：V=基础底面积×挖土深度×放坡系数（如有）。考虑到基础施工的操作空间，放坡系数取[X]。经计算，基础土方开挖工程量为[X]立方米。3.基础回填土基础回填土工程量等于基础土方开挖工程量减去基础及垫层体积。基础及垫层体积为柱下独立基础混凝土体积与基础垫层体积之和。基础垫层混凝土强度等级为C15，厚度为[X]厘米。经计算，基础回填土工程量为[X]立方米。

（二）主体结构工程1.混凝土工程框架柱：根据柱的截面尺寸和高度，计算每个框架柱的混凝土体积。框架柱混凝土体积计算公式为：V=柱截面面积×柱高。经计算，框架柱混凝土总体积为[X]立方米。框架梁：按照梁的截面尺寸和长度，计算框架梁的混凝土体积。框架梁混凝土体积计算公式为：V=梁截面面积×梁长。经计算，框架梁混凝土总体积为[X]立方米。楼板：根据楼板的厚度和面积，计算楼板的混凝土体积。楼板混凝土体积计算公式为：V=楼板面积×楼板厚度。经计算，楼板混凝土总体积为[X]立方米。混凝土工程总体积为框架柱、梁、板混凝土体积之和，即[X]立方米。2.钢筋工程框架柱钢筋：根据框架柱的配筋图，计算柱纵筋和箍筋的长度和重量。柱纵筋长度根据柱的高度和锚固长度确定，箍筋长度根据柱截面尺寸计算。经计算，框架柱钢筋总重量为[X]吨。框架梁钢筋：按照框架梁的配筋图，计算梁纵筋、箍筋和腰筋的长度和重量。梁纵筋长度根据梁的净跨和锚固长度确定，箍筋长度根据梁截面尺寸计算，腰筋长度根据梁高确定。经计算，框架梁钢筋总重量为[X]吨。楼板钢筋：根据楼板的配筋图，计算楼板受力钢筋和分布钢筋的长度和重量。楼板受力钢筋长度根据板的净跨和锚固长度确定，分布钢筋长度根据板的长度和间距计算。经计算，楼板钢筋总重量为[X]吨。钢筋工程总重量为框架柱、梁、板钢筋重量之和，即[X]吨。

（三）装饰装修工程1.内墙面装饰计算内墙面的抹灰面积，扣除门窗洞口面积。内墙面抹灰面积计算公式为：S=墙面周长×墙高门窗洞口面积。经计算，内墙面抹灰总面积为[X]平方米。计算内墙面乳胶漆的涂刷面积，与抹灰面积相同，即[X]平方米。2.地面装饰计算地面地砖的铺设面积，按照房间的净面积计算。地面地砖铺设面积计算公式为：S=房间净长×净宽。经计算，地面地砖铺设总面积为[X]平方米。3.天棚装饰计算天棚吊顶的面积，按照房间的净面积计算。天棚吊顶面积计算公式为：S=房间净长×净宽。经计算，天棚吊顶总面积为[X]平方米。

（四）屋面及防水工程1.屋面防水计算屋面防水卷材的铺设面积，按照屋面的实际面积计算。屋面防水卷材铺设面积计算公式为：S=屋面面积+女儿墙泛水面积（如有）。女儿墙泛水高度一般为[X]厘米。经计算，屋面防水卷材铺设总面积为[X]平方米。2.屋面保温计算屋面保温聚苯板的铺设面积，与屋面防水卷材铺设面积相同，即[X]平方米。

（五）安装工程1.电气安装工程照明灯具：根据设计图纸统计各种型号照明灯具的数量，如荧光灯[X]套、吸顶灯[X]套等。插座：统计各类插座的数量，如普通插座[X]个、空调插座[X]个等。电线电缆：根据电气系统图和平面图，计算各回路电线电缆的长度，按照不同的规格型号分别计算。电线电缆长度计算时要考虑到配电箱到灯具、插座的水平和垂直距离，以及电线电缆的预留长度。经计算，照明灯具[X]套，插座[X]个，电线电缆总长度为[X]米。2.给排水安装工程室内外给水管道：根据设计图纸确定给水管道的材质、管径和走向，计算管道的长度。给水管道长度计算时要考虑到引入管、立管、支管的长度，以及管道的管件、阀门等所占长度。室内外排水管道：同样根据设计图纸确定排水管道的材质、管径和走向，计算管道的长度。排水管道长度计算时要考虑到排出管、立管、支管的长度，以及管道的管件、检查口、清扫口等所占长度。卫生器具：统计各类卫生器具的数量，如洗脸盆[X]个、大便器[X]个、小便器[X]个等。经计算，室内外给水管道总长度为[X]米，排水管道总长度为[X]米，卫生器具[X]个。3.消防安装工程消火栓系统：根据消火栓系统图和平面图，计算消火栓管道的长度、消火栓箱的数量等。消火栓管道长度计算方法与给水管道相同，消火栓箱数量根据设计要求统计。自动喷水灭火系统：计算自动喷水灭火系统管道的长度、喷头的数量等。自动喷水灭火系统管道长度计算方法与给水管道相同，喷头数量根据设计要求和布置间距统计。经计算，消火栓管道总长度为[X]米，消火栓箱[X]个，自动喷水灭火系统管道总长度为[X]米，喷头[X]个。

五、综合单价分析（一）人、材、机费用分析1.人工费用根据工程所在地的人工市场价格信息，结合本工程的实际情况，确定各分项工程的人工单价。例如，基础工程人工单价为[X]元/工日，主体结构工程人工单价为[X]元/工日，装饰装修工程人工单价为[X]元/工日，安装工程人工单价为[X]元/工日。根据工程量计算结果，计算各分项工程的人工工日数。如基础工程人工工日数为[X]工日，主体结构工程人工工日数为[X]工日，装饰装修工程人工工日数为[X]工日，安装工程人工工日数为[X]工日。最后计算各分项工程的人工费用，人工费用=人工工日数×人工单价。经计算，基础工程人工费用为[X]元，主体结构工程人工费用为[X]元，装饰装修工程人工费用为[X]元，安装工程人工费用为[X]元。2.材料费用根据工程设计要求和当地材料市场价格信息，确定各分项工程所需的主要材料品种、规格和单价。例如，基础工程中混凝土单价为[X]元/立方米，钢筋单价为[X]元/吨；主体结构工程中混凝土单价为[X]元/立方米，钢筋单价为[X]元/吨；装饰装修工程中地砖单价为[X]元/平方米，乳胶漆单价为[X]元/千克；安装工程中电线电缆单价为[X]元/米，卫生器具单价为[X]元/套等。根据工程量计算结果，计算各分项工程的主要材料用量。如基础工程中混凝土用量为[X]立方米，钢筋用量为[X]吨；主体结构工程中混凝土用量为[X]立方米，钢筋用量为[X]吨；装饰装修工程中地砖用量为[X]平方米，乳胶漆用量为[X]千克；安装工程中电线电缆用量为[X]米，卫生器具用量为[X]套等。计算各分项工程的材料费用，材料费用=材料用量×材料单价。经计算，基础工程材料费用为[X]元，主体结构工程材料费用为[X]元，装饰装修工程材料费用为[X]元，安装工程材料费用为[X]元。3.机械费用根据工程实际情况，确定各分项工程所需的主要施工机械种类、台班单价和台班数量。例如，基础工程中挖掘机台班单价为[X]元/台班，装载机台班单价为[X]元/台班；主体结构工程中混凝土搅拌机台班单价为[X]元/台班，塔吊台班单价为[X]元/台班；装饰装修工程中电锯台班单价为[X]元/台班，空压机台班单价为[X]元/台班；安装工程中电焊机台班单价为[X]元/台班，试压泵台班单价为[X]元/台班等。计算各分项工程的机械费用，机械费用=台班单价×台班数量。经计算，基础工程机械费用为[X]元，主体结构工程机械费用为[X]元，装饰装修工程机械费用为[X]元，安装工程机械费用为[X]元。

（二）管理费和利润1.管理费根据本地区同类工程的管理费率，结合本工程的特点和规模，确定管理费费率为[X]%。管理费=（人工费用+材料费用+机械费用）×管理费率。经计算，本工程管理费为[X]元。2.利润根据本地区同类工程的利润率，结合本工程的实际情况，确定利润率为[X]%。利润=（人工费用+材料费用+机械费用+管理费）×利润率。经计算，本工程利润为[X]元。

（三）风险费用考虑到工程建设过程中可能存在的风险因素，如材料价格波动、人工费用上涨、设计变更等，按照分部分项工程费的[X]%计取风险费用。风险费用=分部分项工程费×风险费率。经计算，本工程风险费用为[X]元。

（四）综合单价计算综合单价=（人、材、机费用+管理费+利润+风险费用）÷清单工程量。例如，某分项工程的人、材、机费用为[X]元，管理费为[X]元，利润为[X]元，风险费用为[X]元，清单工程量为[X]立方米，则该分项工程的综合单价为（[X]+[X]+[X]+[X]）÷[X]=[X]元/立方米。

按照上述方法，分别计算各分项工程的综合单价，汇总得到单位工程的综合单价分析表。

六、总价计算（一）分部分项工程费根据各分项工程的综合单价和清单工程量，计算分部分项工程费。分部分项工程费=∑（分项工程综合单价×清单工程量）。经计算，本工程分部分项工程费为[X]元。

（二）措施项目费1.安全文明施工费根据工程所在地的规定，按照分部分项工程费的[X]%计取安全文明施工费。安全文明施工费=分部分项工程费×安全文明施工费费率。经计算，本工程安全文明施工费为[X]元。2.其他措施项目费考虑到本工程的特点和实际需要，计算其他措施项目费，包括夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费等。其他措施项目费根据相关规定和经验估算为[X]元。措施项目费=安全文明施工费+其他措施项目费。经计算，本工程措施项目费为[X]元。

（三）其他项目费1.暂列金额根据工程建设单位的要求，暂列金额按照分部分项工程费的[X]%计取。暂列金额=分部分项工程费×暂列金额费率。经计算，本工程暂列金额为[X]元。2.计日工计日工主要考虑工程施工过程中可能发生的零星用工，按照预计的人工工日数和人工单价计算。计日工人工工日数为[X]工日，人工单价为[X]元/工日，则计日工费用为[X]×[X]=[X]元。3.总承包服务费总承包服务费按照分包工程费的[X]%计取。由于本工程无分包工程，总承包服务费为[X]元。其他项目费=暂列金额+计日工+总承包服务费。经计算，本工程其他项目费为[X]元。

（四）规费1.社会保险费社会保险费包括养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费。根据工程所