建筑工程施工三方协议书范本VIP

建筑工程施工三方协议书范本甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

丙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体建筑工程项目名称]的建设施工，乙方具备相关建筑工程施工资质及能力，丙方具备相关专业服务能力，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工程交由乙方施工，丙方为甲乙双方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细描述]4.工程内容：[包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等具体工程范围]

二、三方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查。按照本协议约定，对工程款项支付进行审核与控制。对乙方和丙方在履行协议过程中的违约行为，有权要求其承担违约责任。2.义务负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规进行。按照协议约定的时间和方式，向乙方支付工程款项。向乙方提供施工所需的场地条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路等。协调处理施工过程中与周边环境、相邻关系等相关事宜，保障施工顺利进行。

（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，要求甲方支付工程款项。根据工程实际情况，合理安排施工进度和施工计划。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝并提出合理建议。2.义务具备与本工程相适应的建筑工程施工资质，并提供资质证明文件。按照国家相关建筑工程施工规范、标准以及本协议约定，组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和丙方备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。加强施工现场管理，做好安全防护措施，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。按照协议约定，采购符合质量要求的建筑材料和设备，并提供产品合格证明文件。对进入施工现场的材料和设备进行检验和试验，确保其质量符合要求。在施工过程中，接受甲方和丙方的监督检查，对提出的问题及时整改。工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定，提交完整的竣工资料，并负责工程的竣工验收备案工作。对工程质量承担保修责任，在保修期内按照国家相关规定和本协议约定，对工程出现的质量问题及时进行维修。

（三）丙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，获取相关服务费用。对工程建设过程中的技术问题、管理问题等提供专业咨询和建议。2.义务具备相关专业服务资质，并提供资质证明文件。按照协议约定的服务内容和标准，为甲乙双方提供专业服务。定期对工程质量、进度、安全等进行检查和评估，并向甲方和乙方提交书面报告。协助甲方处理施工过程中的技术难题，提供技术支持和解决方案。协助乙方进行施工管理，包括但不限于施工组织协调、人员培训等。在工程竣工验收过程中，提供专业意见和建议，协助甲乙双方完成竣工验收工作。

三、工程款项支付1.工程预付款：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总造价的[X]%，即人民币[具体金额]元。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表和申请后的[X]个工作日内进行审核确认。审核通过后，甲方按照当月已完工程价款的[X]%向乙方支付工程进度款。3.工程竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告和资料后的[X]个工作日内进行审核。审核完成后，甲方支付至工程结算总价的[X]%，扣除已支付的工程预付款和工程进度款后，即为本次应支付的竣工验收款金额。4.工程质量保修金：工程结算总价的[X]%作为工程质量保修金，在工程竣工验收合格满[具体保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。

四、工程变更1.施工过程中，如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，并提供详细的变更内容和要求。2.乙方收到变更通知后，应在[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后，作为工程变更价款的结算依据。3.工程变更价款调整后，相应的工程进度款支付和竣工结算款支付按照本协议约定的工程款项支付方式执行。

五、工程竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[X]天内提交工程竣工验收报告，并通知甲方和丙方进行验收。2.甲方在收到乙方的验收通知后的[X]天内，组织乙方和丙方进行工程竣工验收。验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合设计要求，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程通过验收。3.工程竣工验收合格后，甲乙双方应签署工程竣工验收报告，并办理工程交接手续。

六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关建筑工程施工规范、标准以及本协议约定组织施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量达到合格标准。因返工整改造成的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照施工进度计划组织施工，导致工期延误，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡和财产损失赔偿。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供专业服务，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。若丙方在服务过程中违反相关法律法规或职业道德规范，导致甲乙双方受到行政处罚或其他损失的，丙方应承担全部责任。

七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙丙三方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____