房屋租赁合同03753

房屋租赁合同03753一、合同双方信息出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

二、房屋基本情况1.房屋位置甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋具体地址为__________________，房屋所在楼栋为__________________，门牌号为__________________。2.房屋面积该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途乙方租赁该房屋仅作为__________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限1.租赁起始日本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.租金调整租赁期间，甲方有权根据市场行情及房屋实际情况调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。

五、费用承担1.物业费租赁期间，乙方应承担该房屋的物业费，物业费标准为每月每平方米______元，共计每月人民币______元（大写______元整）。乙方应按照物业服务公司的要求按时缴纳物业费。2.水电费乙方应自行承担租赁期间该房屋产生的水电费。水电费按照国家规定的收费标准执行，乙方应在收到相关缴费通知后的______天内缴纳费用。3.燃气费若该房屋使用燃气，燃气费由乙方承担。燃气费按照燃气公司的收费标准执行，乙方应按时缴纳燃气费用。4.其他费用租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如通讯费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

六、房屋交付及返还1.房屋交付甲方应在本合同签订之日起______天内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并填写《房屋交付清单》。2.房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将该房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋维修及保养1.甲方维修责任租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。若因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.紧急维修在租赁期间，如该房屋及其附属设施设备出现紧急故障影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

八、合同解除1.乙方解除合同在租赁期间，若出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：该房屋因不可抗力因素导致无法正常使用的；甲方未按照本合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，经乙方书面通知后仍未改正的。2.甲方解除合同在租赁期间，若出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；乙方未经甲方书面同意，将该房屋转租给第三方的；乙方逾期支付租金或其他费用超过______天的；乙方利用该房屋从事违法活动的。3.合同解除的通知任何一方如需解除本合同，应提前______天书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。

九、违约责任1.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及补足租金。若乙方擅自改变房屋用途或转租该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定返还房屋，每逾期一天，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过______天的，甲方有权采取法律措施收回房屋。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金标准的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自