车位租赁合同

车位租赁合同一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁车位基本情况1.车位位置：甲方将位于[小区名称及具体地址]的第[X]号车位出租给乙方使用。该车位具体位置为[详细描述车位的方位及边界]。2.车位面积：该车位面积约为[X]平方米。

三、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方如需继续使用，应在租赁期满前__个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方一次性支付全部租金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供正式发票。3.租金调整：租金标准在租赁期内原则上保持不变。如遇市场因素等特殊情况需要调整租金，甲方应提前__个月书面通知乙方；乙方应在接到通知后的__日内给予书面答复，如逾期未答复视为同意调整。调整后的租金标准自通知约定的日期起执行。

五、保证金1.乙方应向甲方支付车位租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该保证金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除相关费用后将保证金无息退还给乙方。2.保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起__日内与租金一并支付给甲方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。在租赁期内，甲方有权根据小区整体规划和实际需要，对车位进行必要的维修、保养、改造等，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。2.义务甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和方式收取租金及相关费用，不得擅自提高收费标准或增加收费项目。甲方应负责对小区内的公共区域进行管理和维护，包括但不限于道路、照明、排水等设施的维修保养，确保乙方在租赁期间能够安全、便捷地使用车位。在租赁期内，甲方如需转让该车位的所有权，应提前__个月书面通知乙方；乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应协助乙方与新的车位所有权人签订相关租赁合同的衔接事宜，确保乙方的租赁权益不受影响。

（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用所租赁的车位。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和保障。在租赁期内，乙方有权对车位进行合理的使用和维护，但不得擅自改变车位的结构和用途。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及保证金等费用，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应补交拖欠的租金及违约金。乙方应遵守小区的各项规章制度，服从甲方的管理。不得在车位内从事违法违规活动，不得损坏车位及小区内的公共设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借他人。如需将车位转让给本小区内的其他业主，应提前通知甲方，并办理相关手续。如乙方擅自转租、转借车位，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。乙方应配合甲方对车位进行必要的检查、维修等工作，如因乙方不配合导致甲方无法正常进行相关工作，乙方应承担由此产生的一切后果。在租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将车位腾空并交还给甲方。乙方应保持车位原状，如因乙方使用不当造成车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、车位的使用与管理1.乙方应按照车位的规划用途使用车位，主要用于停放乙方所有或合法使用的机动车辆。未经甲方书面同意，乙方不得改变车位用途。2.乙方应将车辆停放于指定的车位内，并按照小区内交通标识和管理人员的指挥有序停放。不得妨碍其他车辆和行人通行，不得在车位以外的区域停放车辆。3.乙方应确保车辆在停放期间的安全，自行承担车辆及车内物品的保管责任。如因乙方原因导致车辆丢失、损坏或车内物品被盗等情况，甲方不承担任何责任。4.小区内实行车辆出入登记制度，乙方应配合甲方管理人员的工作，如实提供车辆及车主信息。如乙方车辆信息发生变更，应及时通知甲方。5.甲方有权对小区内的车辆停放情况进行巡查和管理，有权制止乙方的违规停车行为。如乙方多次违反停车规定，甲方有权采取限制乙方车辆进入小区等措施。

八、车位的维修与保养1.甲方负责车位主体结构的维修保养，确保车位的正常使用功能。因甲方原因导致车位无法正常使用的，甲方应及时进行维修，并相应延长乙方的租赁期限。2.乙方在使用车位过程中发现车位存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的__个工作日内进行检查和维修。3.对于车位的附属设施设备，如停车标识、防护栏等，甲乙双方应共同承担维护责任。日常的清洁、检查等工作由乙方负责；出现损坏需要维修或更换的，由甲方负责，但乙方应及时通知甲方。4.如因不可抗力或第三方原因导致车位损坏或无法正常使用，甲乙双方应协商解决维修和租赁期限调整等问题，双方互不承担违约责任。

九、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前__日书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。若乙方逾期支付租金或其他费用超过__日，或擅自转租、转借车位，或违反小区规章制度且拒不改正，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。乙方应补交拖欠的租金及违约金，并在接到甲方解除合同通知后的__日内腾空车位交还给甲方。若甲方未按照本合同约定提供符合安全使用标准的车位，或擅自提高租金标准或增加收费项目，乙方有权解除本合同。甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方实际使用期间的租金）及保证金，并按照已收取租金的__%向乙方支付违约金。2.合同终止租赁期满，本合同自行终止。乙方应按照本合同约定将车位腾空并交还给甲方。因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止。甲乙双方应按照实际租赁期限结算租金及相关费用，互不承担违约责任。甲方应在合同终止后的__日内将乙方已支付的剩余租金及保证金无息退还给乙方。

十、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照约定提供车位或服务，应承担相应的违约责任。甲方应按照已收取租金的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、保证金或其他费用，应按照本合同约定支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变车位用途、转租、转借车位或损坏车位及公共设施设备，除应按照本合同约定承担违约责任外，还应负责恢复原状或赔偿损失。4.甲乙双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其