土地承包经营权转让合同

土地承包经营权转让合同合同编号：[具体编号]

转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就甲方转让土地承包经营权事宜，达成如下协议：

一、转让标的甲方将其承包经营的位于[土地具体位置]，面积为[X]亩的土地承包经营权转让给乙方。该土地用途为[土地用途，如种植粮食作物、经济作物等]，土地类型为[耕地、林地、草地等]，土地承包经营权证号为[具体权证号]。

二、转让期限转让期限为[转让起始日期]起至[转让终止日期]止，共计[X]年。转让期限届满后，乙方享有优先受让权。

三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的土地承包经营权转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余转让价款应在[具体支付日期]前一次性支付完毕。

四、土地交付及使用1.甲方应在收到定金后[X]日内，将转让土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并制作书面交接清单。2.乙方在受让土地后，有权按照合同约定的用途自主经营，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务1.权利按照合同约定收取土地承包经营权转让价款。有权监督乙方按照合同约定使用土地。2.义务保证所转让的土地承包经营权合法有效，不存在任何权属纠纷。协助乙方办理与土地承包经营权转让相关的手续，如变更登记等，所需费用由[费用承担方]承担。向乙方如实告知土地的使用现状、历史情况及相关信息。在转让期限内，不得再将该土地承包经营权转让给第三方。

（二）乙方的权利和义务1.权利依法享有受让土地的承包经营权，自主组织生产经营和处置产品。在转让期限内，有权将受让土地的承包经营权依法流转给第三方，但应告知甲方并办理相关手续。2.义务按照合同约定按时足额支付土地承包经营权转让价款。按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。依法保护和合理利用土地，增加投入，提高土地肥力，保持土地的可持续利用。接受甲方对土地使用情况的监督检查。

六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付土地或所交付土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、合同变更与解除1.本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素致使合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。因不可抗力导致合同解除的，双方应按照实际使用土地的情况结算转让价款。

八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报发包方备案一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

发包方（盖章）：_________________