途家合同样本-

途家合同样本-一、合同双方信息1.甲方（房屋业主）姓名：[业主姓名]身份证号码：[业主身份证号]联系地址：[详细地址]联系电话：[业主手机号]2.乙方（途家平台方）公司名称：[途家公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[公司注册地址]联系电话：[公司客服电话]二、房屋基本信息1.房屋地址：[具体省市区街道门牌号]2.房屋类型：[住宅/公寓/别墅等]3.建筑面积：[X]平方米4.户型：[几室几厅几卫]5.房屋设施设备清单家具：[列出主要家具名称及数量，如床、沙发、餐桌等]电器：[列举电器设备，如电视、冰箱、洗衣机等]其他：[如厨具、卫浴用品等相关设施]三、委托管理期限1.本合同委托管理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.委托期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长，如1年]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解房屋经营情况及查看相关账目。在委托管理期限内，有权对房屋使用情况进行监督。2.义务保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题及产权纠纷。向乙方提供房屋的合法有效产权证明、本人身份证明等相关资料。按照合同约定的时间和方式收取租金等收益。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定对房屋进行经营管理，包括但不限于定价、出租、配套服务等。根据实际经营情况，有权对房屋设施设备进行必要的维护、修缮和更新（费用按约定承担）。2.义务按照法律法规及行业规范，以专业、诚信的态度经营管理房屋，维护甲方权益。负责房屋的日常保洁、安全检查等服务工作，确保房屋正常使用。定期向甲方提供房屋经营报表，详细说明收入、支出、租客评价等情况。严格按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。五、租金及支付方式1.租金标准双方约定本房屋每月租金为人民币[X]元。租金可根据市场行情及房屋实际情况，经双方协商一致后进行调整，调整周期为[调整周期时长，如半年/一年]。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将上月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]六、费用分担1.物业费：由[甲方/乙方]承担，承担方式为[每月支付/按年支付等具体方式]，费用标准为[X]元/月（如有调整，按实际发生额为准）。2.水电费：租客使用过程中产生的水电费由[租客/乙方]按照实际用量支付，乙方应负责按时缴纳，并向甲方提供缴费凭证。3.房屋维修费用属于房屋及设施设备正常损耗的维修费用，由[乙方]承担。因甲方故意或重大过失导致的维修费用，由[甲方]承担。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的维修费用，双方协商分担。七、房屋使用及维护1.房屋使用乙方应按照约定的用途将房屋出租给租客，不得擅自改变用途。租客应遵守房屋所在地的法律法规及小区管理规定，爱护房屋及其附属设施设备。2.房屋维护乙方负责房屋的日常巡查，发现问题及时通知甲方，并采取必要的临时措施防止损失扩大。对于房屋的重大维修或改造，乙方应提前[通知天数]书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。维修改造费用按照本合同约定分担。八、保险1.甲方应自行购买房屋财产保险，保险范围包括房屋主体结构、附属设施设备等，保险金额应不低于房屋实际价值。2.乙方应购买经营过程中的相关保险，如公众责任险等，以保障房屋经营活动中的风险。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或房屋存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常经营管理房屋，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、结构或未经甲方同意对房屋进行重大改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的直接经济损失，并按照合同金额的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。十、合同解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.合同终止本合同期满且双方未续签的，合同自动终止。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，合同终止。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日