公寓租房合作协议

公寓租房合作协议第一章合同基本信息1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同签订地点_______1.4甲乙双方基本信息1.4.1甲方（出租方）信息：甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________1.4.2乙方（承租方）信息：乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋朝向：____________________2.1.5房屋装修情况：____________________2.2房屋权属证明2.2.1甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证土地使用权证其他相关证明文件2.3房屋使用情况2.3.1房屋现状：____________________2.3.2房屋用途：____________________2.3.3房屋配套设施：____________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁结束日期：____年__月__日3.1.3租赁期限共计：____年__月__日3.2租金3.2.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________）3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付时间：____________________3.2.4租金调整：____________________第四章租金支付及押金4.1租金支付4.1.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.1.2乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证。4.2押金4.2.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。4.2.2押金在租赁期满后，若无损坏或欠款，甲方应在租赁期满后____日内无息退还乙方。第五章房屋维护与管理5.1甲方责任5.1.1甲方负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的居住安全。5.1.2甲方应定期对房屋进行维修，保持房屋的良好状态。5.2乙方责任5.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2.2乙方应保持房屋的清洁卫生，不得损坏房屋设施。5.3房屋维修5.3.1在租赁期间，因房屋自然老化或合理使用造成的损坏，甲方负责维修。5.3.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。5.4房屋设施使用5.4.1乙方在使用房屋设施时，应遵循相应的使用说明和操作规范。5.4.2乙方不得擅自拆卸、改装或破坏房屋设施。第六章交付与验收6.1房屋交付6.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。6.1.2甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全；水电设施齐全；房屋及配套设施干净整洁。6.2验收6.2.1乙方应在房屋交付后____日内进行验收。6.2.2验收内容包括但不限于：房屋结构；水电设施；房屋装修及配套设施；房屋面积。6.3验收不合格6.3.1如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____日内通知甲方。6.3.2甲方应在接到通知后____日内进行整改，直至乙方验收合格。第七章日常使用与维护7.1日常使用7.1.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得进行以下行为：损坏房屋结构；损坏房屋设施；私自改变房屋用途；私自转租房屋。7.2维护责任7.2.1房屋及配套设施的日常维护责任由乙方承担。7.2.2乙方应定期对房屋进行清洁，保持房屋的清洁卫生。7.3故障报修7.3.1房屋及配套设施发生故障时，乙方应及时通知甲方。7.3.2甲方应在接到通知后____日内进行维修，直至故障排除。第八章水电费用8.1水电费用承担8.1.1房屋内的水电费用由乙方承担。8.1.2乙方应按照实际使用量支付水电费用。8.2水电费用缴纳8.2.1乙方应在每月____日前缴纳当月的水电费用。8.2.2缴纳方式：____________________8.3水电费用结算8.3.1甲方应在每月____日后向乙方提供水电费用清单。8.3.2乙方应在收到清单后____日内核对并支付水电费用。第九章物业管理费及其他费用9.1物业管理费9.1.1房屋所在地的物业管理费由乙方承担。9.1.2物业管理费的缴纳方式及时间：____________________9.2其他费用9.2.1除租金、水电费、物业管理费外，其他费用由双方另行协商确定。9.2.2双方应按照约定的方式和时间支付其他费用。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1合同解除分为协商解除和法定解除。10.1.2协商解除：甲乙双方经协商一致，可以解除合同。10.1.3法定解除：在下列情况下，任何一方可以解除合同：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；乙方未按时支付租金或拖欠租金超过____日；一方违约，导致合同无法履行。10.2合同终止10.2.1合同终止是指租赁期满，合同自然终止。10.2.2合同终止后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，并按照合同约定退还押金。10.3终止条件10.3.1在下列情况下，合同可以终止：租赁期满；甲乙双方协商一致；出现合同约定的终止条件。第十一章附属设施与使用11.1附属设施11.1.1房屋内包含的附属设施包括但不限于：家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；家用电器：冰箱、洗衣机、空调、热水器等；卫生设施：马桶、洗手盆、淋浴间等。11.1.2附属设施的使用和维护责任：乙方在租赁期间应合理使用附属设施，不得故意损坏；附属设施的日常维护责任由乙方承担；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。11.2附属设施清单11.2.1甲乙双方应在合同附件中详细列出房屋内的附属设施清单，包括名称、品牌、型号、数量等信息。11.3附属设施更换11.3.1如附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换；11.3.2更换后的附属设施应与原设施保持同等品质。第十二章租赁保证金12.1保证金数额12.1.1租赁保证金金额为人民币____元整。12.2保证金用途12.2.1保证金用于担保乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于：按时支付租金；维护房屋及附属设施；遵守合同约定的其他条款。12.3保证金退还12.3.1租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。12.4保证金扣除12.4.1如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房屋设施清单；房屋租赁合同补充协议；甲方提