全新上海住宅装修协议

全新上海住宅装修协议第一章总则1.1合同订立1.1.1本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致签订。1.1.2合同编号：________________1.1.3合同签订日期：____年__月__日1.2定义与解释1.2.1本合同中所述的“住宅”是指甲方名下位于上海市的房屋。1.2.2“装修”是指对住宅进行内部装饰、改造，包括但不限于墙面、地面、天花板的施工和装修材料的安装。1.2.3“工程量清单”是指列明装修项目、工程量、单价、总价等的详细清单。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在住宅装修过程中的权利、义务和责任，保证装修工程顺利进行。第二章装修工程概况2.1装修范围2.1.1装修工程范围包括但不限于：2.1.1.1墙面涂料、壁纸等装饰材料的施工；2.1.1.2地面铺设、石材加工、瓷砖铺贴等；2.1.1.3天花板吊顶、石膏线安装等；2.1.1.4门、窗、橱柜等木制品的安装；2.1.1.5照明、插座、开关等电气工程；2.1.1.6水暖工程，包括但不限于卫生间、厨房的给排水安装；2.1.1.7防水工程；2.1.1.8空调、暖气、太阳能等设备安装；2.1.1.9厨房设备、卫生间洁具等配套设施安装。2.2装修风格与材料2.2.1装修风格由甲方确定，乙方应按照甲方要求进行装修设计。2.2.2装修材料应选用环保、耐用、美观的产品，具体材料品牌和型号由甲乙双方共同协商确定。2.3装修时间2.3.1装修工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。2.3.2装修工程工期自开工之日起至竣工验收合格之日止。第三章设计与施工3.1设计3.1.1乙方负责根据甲方的要求进行装修设计，并在设计完成后提交甲方审核。3.1.2设计方案应包括装修效果图、工程量清单、施工图等。3.1.3甲乙双方对设计方案如有异议，应协商解决。3.2施工3.2.1乙方负责按照设计图纸和工程量清单进行施工，保证工程质量。3.2.2施工过程中，乙方应遵守国家和地方有关建筑工程的规定，保证施工安全。3.2.3施工过程中，乙方应按时向甲方汇报施工进度，并接受甲方监督。第四章质量与验收4.1质量标准4.1.1装修工程的质量应符合国家标准、行业标准和地方规定。4.1.2装修工程应达到设计要求，无明显瑕疵和缺陷。4.2验收4.2.1装修工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。4.2.2验收合格后，甲方应签署验收合格证明。4.2.3验收不合格的工程，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。第五章工程费用5.1费用构成5.1.1装修工程费用包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等。5.1.2具体费用明细见附件《工程量清单》。5.2费用支付5.2.1甲方应按照工程进度分期支付工程款，具体支付比例由甲乙双方协商确定。5.2.2首付款：工程开工前，甲方支付总工程款_____%；5.2.3进度款：在施工过程中，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相应比例的工程款；5.2.4尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的_____%。5.3费用调整5.3.1如因甲方原因导致工程延期，工程费用应按实际工期进行相应调整。5.3.2如因市场波动导致材料价格上涨，工程费用应相应调整，并经甲乙双方协商一致后执行。第六章材料供应与质量控制6.1材料供应6.1.1乙方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料的质量、规格、型号符合合同要求。6.1.2乙方应在施工前将材料运至施工现场，并通知甲方验收。6.1.3甲方有权对材料进行抽样检验，如发觉材料不符合合同要求，乙方应立即更换或退货。6.2质量控制6.2.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量。6.2.2施工过程中，乙方应进行自检，并及时发觉和纠正质量问题。6.2.3甲方有权对施工过程中的质量进行监督，并提出整改意见。第七章施工进度管理7.1进度计划7.1.1乙方应在合同签订后5个工作日内提交详细的施工进度计划，包括各阶段的工期安排。7.1.2施工进度计划应经甲方审核同意后方可执行。7.2进度监控7.2.1乙方应按照施工进度计划执行工程，并定期向甲方汇报施工进度。7.2.2如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任，并采取措施加快进度。7.3进度调整7.3.1如因不可抗力或其他甲方原因导致工程进度延误，甲乙双方应协商调整施工进度计划。7.3.2调整后的施工进度计划应经甲乙双方书面确认。第八章施工安全与环境保护8.1施工安全8.1.1乙方应制定施工安全措施，保证施工人员的人身安全和工程安全。8.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。8.2环境保护8.2.1乙方应遵守国家和地方有关环境保护的规定，采取措施减少施工对环境的影响。8.2.2乙方应妥善处理施工产生的废弃物，不得随意丢弃。第九章保密与知识产权9.1保密9.1.1甲乙双方对本合同内容以及施工过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业秘密。9.2知识产权9.2.1乙方在施工过程中所使用的图纸、设计方案等知识产权归乙方所有。9.2.2甲方不得未经乙方同意擅自使用或泄露乙方知识产权。第十章附属条款10.1通知10.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行，通过邮寄、邮件或其他约定的方式送达。10.1.2通知送达日期以收件人签收日期为准。10.2合同解除10.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.3合同争议10.3.1本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4合同附件10.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.5合同生效10.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同履行与变更11.1合同履行11.1.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.1.2任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.2合同变更11.2.1合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他方合法权益。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.1.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止手续12.2.1合同终止时，甲乙双方应进行必要的交接手续，包括工程验收、费用结算等。12.2.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。第十三章其他13.1合同未尽事宜13.1.1本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，可参照相关法律法规处理。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解释13.3.1本合同条款如有歧义，应以有利