建筑工程居间合同

建筑工程居间合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（居间人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意参与[具体建筑工程项目名称]的建设工程，并期望通过乙方的居间服务促成与该项目相关方的合作，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑工程居间服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.乙方接受甲方委托，负责为甲方与[项目相关方，如建设单位、总承包单位等]就[具体建筑工程项目名称]建立联系，提供关于该项目的信息及促成甲方与项目相关方签订与该项目有关的合作协议或合同（以下统称"合同"）。2.乙方应协助甲方参与项目的前期沟通、洽谈，协调各方关系，促使项目顺利推进，并最终实现甲方成功承接该建筑工程项目的目的。二、居间服务内容1.收集并向甲方提供与[具体建筑工程项目名称]相关的项目信息，包括但不限于项目概况、招标要求、潜在合作方信息等。2.协助甲方与项目相关方进行初步沟通，安排会面、介绍双方情况，促进双方建立联系和合作意向。3.在甲方与项目相关方的合作洽谈过程中，为双方提供必要的沟通渠道和协调服务，协助解决洽谈过程中出现的问题和分歧。4.参与起草、修改与该项目合作相关的合同条款，提供法律、商务等方面的专业意见和建议，确保合同的合法性、完整性和可操作性。5.协助甲方办理与项目承接相关的各类手续和文件，如投标文件编制、资质审查、合同备案等，确保甲方顺利参与项目竞争并签订合同。三、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务工作进行监督和检查。在乙方促成甲方与项目相关方签订合同后，有权按照本合同约定获取项目合作机会，并享受相应的权益。有权知悉乙方在居间服务过程中与项目相关方沟通的情况及进展。2.义务向乙方如实提供与居间服务相关的信息和资料，包括但不限于甲方的资质、业绩、技术能力、财务状况等，确保所提供信息的真实性和准确性。按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间服务工作，提供必要的协助和支持，如参加会面、洽谈，提供相关文件资料等。在乙方促成甲方与项目相关方签订合同后，按照本合同约定支付居间报酬。对乙方在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他目的。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付居间报酬。在提供居间服务过程中，有权获取甲方提供的必要信息和资料，以便更好地开展工作。有权根据居间服务的实际情况，自主选择与项目相关方沟通的方式和途径，但应确保沟通行为符合法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，认真履行居间服务职责，积极为甲方与项目相关方建立联系并促成合作。对在居间服务过程中知悉的甲方和项目相关方的商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他目的。未经甲方书面同意，不得将本合同约定的居间服务事项转委托给第三方。及时向甲方反馈居间服务的进展情况，如项目信息变化、合作洽谈动态等，确保甲方能够及时了解相关情况并做出决策。在促成甲方与项目相关方签订合同后，协助甲方处理与合同履行相关的后续事宜，如协调解决合同执行过程中的问题等，直至项目顺利完成。四、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.经乙方居间服务促成甲方与项目相关方签订合同后，甲方应按照合同金额的[X]%向乙方支付居间报酬。2.如因甲方原因导致合同金额发生调整（如工程变更、补充协议等），则居间报酬相应按照调整后的合同金额进行计算。（二）支付方式1.甲方与项目相关方签订合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%作为预付款。2.在项目工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%。3.项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。4.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他目的。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应按照合同总居间报酬的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务职责，导致甲方未能成功承接项目或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照合同总居间报酬的[X]%向甲方支付赔偿金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于投标费用、项目前期投入、预期利润损失等。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应按照合同总居间报酬的[X]%向对方支付违约金，并退还已收取的居间报酬（如有）。七、合同的变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整等原因产生的问题，尽量减少损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与项目相关方签订的合同履行完毕之日止。2.本合同一式两份，