车位租凭协议合同

车位租凭协议合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定车位的出租权利，乙方有租赁该车位的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方将位于[具体小区名称及详细地址]的[车位编号]车位出租给乙方使用。该车位为[室内/室外]车位，长[x]米，宽[x]米，面积为[x]平方米，具体位置以现场实际情况为准。2.配套设施该车位配备有[列举车位相关的配套设施，如车位锁、照明设备等]，甲方应确保在租赁期间这些设施能正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付的车位租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。对车位及相关设施进行检查、维护，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如因城市建设、小区规划等原因需要提前收回车位的，应提前[x]日通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方已支付的租金。2.义务确保所出租的车位符合法律法规规定，具备合法出租条件，并向乙方提供相关证明文件。保证车位及配套设施在租赁期间处于正常使用状态，对出现的故障或损坏应及时进行维修。负责协调处理与车位使用相关的小区物业管理事宜，确保乙方在租赁期间能够正常、顺利地使用车位。不得擅自提高租金标准或变更本协议约定的其他条款。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用车位。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。不得擅自改变车位的用途，不得在车位上从事违法违规活动。妥善使用车位及配套设施，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前解除后，应如期交还车位，并保证车位及配套设施完好无损。未经甲方书面同意，不得对车位及配套设施进行改造或增设其他物品。遵守小区物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供合格的车位或配套设施，影响乙方正常使用的，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如乙方因无法正常使用车位而遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提高租金标准或变更本协议约定的其他条款，乙方有权拒绝支付增加的租金，并要求甲方按照原协议履行；如甲方仍不改正，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按时对车位及配套设施进行维修，导致乙方无法正常使用车位的，每逾期一日，应按照当月租金的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租金作为违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付逾期期间的车位占用费。若乙方擅自改变车位用途或在车位上从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的租金作为违约金，并要求乙方立即恢复车位原状；如乙方给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未妥善使用车位及配套设施，导致其损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿；如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或购置新的设施，费用由乙方承担，甲方可从乙方已支付的租金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未在租赁期满或本协议提前解除后如期交还车位，每逾期一日，应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金；如乙方逾期超过[x]日仍未交还车位的，甲方有权采取必要措施收回车位，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于[列举附件内容，如车位位置示意图等]。甲方（签字/盖章）：