代理装修合同协议

代理装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋装修需求，乙方具备专业的装修代理服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理装修事宜达成如下协议：一、委托事项1.装修房屋具体信息甲方委托乙方代理装修位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋。该房屋户型为[户型结构]，包括[房间数量及功能描述，如三室两厅一厨两卫等]。2.装修服务内容乙方负责为甲方提供全方位的装修代理服务，具体包括但不限于：根据甲方的需求和房屋实际情况，设计装修方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等，并确保设计方案符合国家相关建筑、装修规范以及甲方的个性化要求。负责装修工程的预算编制，详细列出各项装修工程所需的材料、人工费用等明细，确保预算合理、准确，且总价不超过双方约定的装修费用预算上限。协助甲方选择装修所需的各类材料、设备，包括但不限于地板、瓷砖、门窗、卫浴洁具、厨房电器等，确保所选材料、设备的质量符合国家标准及甲方要求，并在价格、品质等方面具有市场竞争力。负责寻找并监督具有相应资质和良好信誉的施工队伍进行装修施工，确保施工过程严格按照设计方案和施工规范进行，保证装修工程的质量和进度。协调装修过程中涉及的各方关系，包括但不限于与物业管理部门的沟通协调，办理施工许可证、出入证等相关手续，解决施工过程中出现的邻里纠纷等问题。负责装修工程的质量验收工作，按照国家相关标准和合同约定，对装修工程的各个环节进行细致检查，确保装修工程质量达到合格标准，并在验收合格后协助甲方办理相关竣工验收备案手续。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提供的装修设计方案、预算编制、材料设备选择等工作提出意见和建议，并要求乙方按照甲方的合理要求进行调整和完善。有权了解装修工程的进展情况，包括施工进度、质量状况等，并定期对装修工程进行检查和监督。在装修工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的装修工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。2.义务向乙方提供真实、准确、详细的房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑结构图、水电线路图等，以便乙方进行装修设计和施工安排。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修代理费用及相关款项。积极配合乙方开展工作，包括但不限于及时确认装修设计方案、选定装修材料设备、协调解决施工过程中涉及的相关问题等。在装修工程施工期间，负责保障房屋的水、电、气等基本生活设施的正常供应，确保施工条件具备。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取装修代理费用及相关服务费用。在装修工程实施过程中，有权根据实际情况对装修设计方案、施工计划等进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。有权要求甲方按照合同约定及时提供相关资料和配合工作，如因甲方原因导致乙方工作延误或无法正常开展，乙方不承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规、建筑装修规范以及本合同约定，为甲方提供专业、优质、高效的装修代理服务，确保装修工程顺利完成。严格按照双方确认的装修设计方案进行施工，不得擅自变更设计内容。如需变更，必须经甲方书面同意，并承担因变更设计给甲方造成的一切损失。选用符合国家标准、质量可靠、环保达标的装修材料和设备，并向甲方提供材料设备的品牌、规格、型号、产地等详细信息，确保甲方对装修材料设备有充分了解。负责组织具有相应资质和经验的施工队伍进行装修施工，并对施工队伍的施工行为进行全程监督管理，确保施工质量和施工安全。如因施工队伍原因导致装修工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责及时整改和处理。定期向甲方汇报装修工程的进展情况，包括每周向甲方提交一份书面的工程进度报告，每月组织一次工程例会，向甲方详细介绍工程进展、质量状况、存在问题及解决方案等。在装修工程竣工后，负责组织相关人员进行工程验收，并在验收合格后及时向甲方交付装修工程。同时，按照国家相关规定为甲方办理装修工程竣工验收备案手续提供必要的协助。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额双方经协商确定，本次装修工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为包干价，包含乙方为完成本合同约定的装修代理服务所需的全部费用，除本合同约定的可以调整的情况外，不因任何因素而调整。（二）费用组成明细装修费用明细如下：1.设计费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），包括装修设计方案的制定、效果图绘制、施工图设计等相关费用。2.材料设备费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），涵盖装修工程所需的各类材料、设备的采购费用，具体材料设备清单详见附件[x]。3.施工费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），包含施工队伍的人工费用、施工工具及设备租赁费用、施工过程中的水电费等直接与施工相关的费用。4.管理费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），为乙方对装修工程进行全程管理、协调各方关系等所产生的费用。5.其他费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），包括但不限于工程验收费用、办理竣工验收备案手续费用、因装修工程可能产生的其他杂费等。（三）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付装修费用：1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.装修设计方案经甲方书面确认后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.装修工程全部竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、装修工期（一）预计开工日期本装修工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准，但不得晚于本合同签订后的[x]个工作日。（二）预计竣工日期预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并按照本合同约定向甲方支付违约金（具体违约金标准详见本合同"违约责任"条款）。（三）工期调整在装修工程实施过程中，如因甲方提出变更设计方案、增加或减少装修项目、提供材料设备不及时等原因导致工期延误，乙方应及时调整施工计划，并以书面形式通知甲方。经双方协商一致后，工期相应顺延。五、装修质量及验收（一）质量标准乙方应确保装修工程的质量符合国家相关建筑、装修规范以及本合同约定的质量标准。装修工程所使用的材料、设备应符合国家标准，具备质量合格证明文件，并经过甲方认可。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部分项工程验收：每个分部分项工程施工完毕后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，验收合格后双方应签署分部分项工程验收报告。3.竣工验收：装修工程全部竣工后，乙方应提前[x]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的装修工程资料。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停装修工程施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方未按照本合同约定及时提供相关资料或配合乙方工作，导致乙方工作延误或无法正常开展，乙方不承担工期延误等责任，且甲方应按照装修费用总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和质量标准完成装修工程，每逾期一日，应按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自变更装修设计方案、使用不符合合同约定的材料设备或施工质量不符合国家标准及合同约定，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方整改导致工期延误，乙方应按照上述工期延误的违约金标准向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在装修工程施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程开工前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因一方原因导致合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担相应的违约责任。3.在装修工程施工过程中，如甲方提出解除合同，乙方已完成的工作量经甲方验收合格后，甲方应按照合同约定支付相应的费用；如乙方已完成的工作量经甲方验收不合格，乙方应负责整改，整改合格后甲方按照合同约定支付相应费用，整改费用由乙方承担。如乙方未完成的工作量不再继续施工，乙方应退还甲方已支付的相应费用，并按照合同约定承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他隐私信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等应采用书面形式，并送达本合同约定的联系地址。如一方联系地址发生变更，应及时书面通知对方。通知、函件等自送达之日起生效。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起