租房合同减租协议

租房合同减租协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋用于[具体用途]，现因[阐述减租原因，如受疫情影响经营困难等]，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租金减免事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋的附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如电器、家具等]。二、原租赁合同主要条款1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金标准为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。3.乙方应按照约定用途使用该房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。4.乙方应按时足额支付租金及各项费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。三、减租协议具体内容1.减租期间及方式减租期间自[减租起始日期]起至[减租结束日期]止。在减租期间，乙方应支付的租金按照以下方式减免：[具体减租方式，如租金减半、按照一定比例减免等]。即减租期间乙方每月应支付的租金为人民币[x]元。2.其他费用除租金减免外，乙方仍应按照原租赁合同的约定承担租赁期间的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方减免后的租金及其他应付款项。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及附属设施设备进行正常维护和修缮，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.乙方有权在减租期间按照本协议约定使用该房屋。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付减免后的租金及其他费用。3.乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在减租期间届满后，乙方应按照原租赁合同的约定恢复房屋原状（正常损耗除外），并及时返还房屋。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照原租赁合同租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同的约定支付租金、违约金及赔偿损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备或违反原租赁合同及本协议的其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并可解除本协议，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。六、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.若乙方在减租期间提前终止租赁关系，应按照原租赁合同的约定承担违约责任，并按照本协议约定支付减免期间已减免的租金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月