房顶防水合同协议

房顶防水合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方房顶存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的房顶防水施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房顶防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房顶现状甲方所有的[房屋地址]的房顶出现渗漏现象，经双方现场勘查确认，房顶防水层存在多处破损、老化等问题，具体受损面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.防水工程内容乙方负责对甲方上述房顶进行防水处理，具体施工内容包括但不限于：对房顶原有防水层进行清理，去除破损、老化的防水层材料及杂物，确保基层平整、干燥、干净。铺设[具体防水卷材名称或防水涂料名称]防水层，铺设层数为[x]层，卷材搭接宽度不小于[x]厘米，涂料涂抹厚度不低于[x]毫米，确保防水层完整、无遗漏、无气泡。在防水层施工完成后，进行闭水试验，试验时间不少于[x]小时，观察房顶无渗漏现象后，视为防水工程合格。对防水工程施工过程中造成的房顶周边损坏部分进行修复，如墙面、地面的污染清理及修补等。3.防水工程质量标准乙方施工的房顶防水工程应符合国家及地方现行的相关防水工程质量验收标准，达到不渗漏的效果。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致房顶渗漏，乙方应负责免费维修或返工。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成房顶防水工程施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改或返工，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房顶现状照片等，协助乙方进行现场勘查和施工方案制定。负责协调房顶周边居民及相关单位，为乙方施工提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。如因甲方协调不力导致乙方施工受阻，工期延误的责任由甲方承担。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。在防水工程施工过程中及质保期内，未经乙方书面同意，不得擅自对房顶进行其他施工活动或破坏已完成的防水工程。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家及地方现行的相关防水工程施工规范和质量验收标准，以及本合同约定的施工内容和质量要求，组织专业施工队伍进行房顶防水工程施工，确保工程质量和施工安全。施工前向甲方提供详细的施工方案，包括施工工艺、施工进度计划、质量保证措施等，经甲方确认后严格按照方案执行。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，及时清理施工垃圾，保持施工现场整洁。施工结束后，负责对施工现场进行清理，恢复至施工前状态。按照本合同约定的期限完成房顶防水工程施工，并及时通知甲方进行验收。在质保期内，对因自身施工质量问题导致的房顶渗漏，负责免费维修或返工。质保期届满后，如甲方需要，乙方应优先提供有偿的防水维护服务。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，本房顶防水工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[x]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。乙方完成防水层铺设并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。闭水试验合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。四、工期1.本房顶防水工程自合同签订且甲方支付预付款之日起[x]个工作日内开工。乙方应根据现场实际情况合理安排施工进度，确保在[x]个工作日内完成全部施工内容（因不可抗力因素或甲方原因导致的工期延误除外）。2.如因乙方原因未能按时完成施工，每逾期一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致乙方无法按时施工或工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质保期1.本房顶防水工程的质保期为自验收合格之日起[x]年。2.在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的房顶渗漏，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未能按时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。甲方可从应支付给乙方的工程款中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供[x]年的有偿防水维护服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应违约金。2.若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此而遭受的全部损失。3.若乙方违反本合同约定擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年_