牧区草场分割协议合同

牧区草场分割协议合同甲方（分割草场出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（分割草场受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[牧区名称]的草场（以下简称"该草场"），现甲乙双方经友好协商，就甲方将该草场部分区域分割给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.草场位置及范围该草场位于[牧区详细地址]，其四至为：东至[具体方位及界限标识]，南至[具体方位及界限标识]，西至[具体方位及界限标识]，北至[具体方位及界限标识]。乙方受让分割的草场位于上述草场范围内，具体位置及范围为：东至[乙方分割草场的起始方位及界限标识]，南至[乙方分割草场的起始方位及界限标识]，西至[乙方分割草场的起始方位及界限标识]，北至[乙方分割草场的起始方位及界限标识]（详细的界限描述应以附图形式附于本合同后，附图需由双方签字确认）。2.草场现状该草场目前为天然牧场，其上生长有[列举主要草种及植被情况]等植被，地势较为平坦，无明显坑洼、沟壑等地形缺陷。草场具备基本的放牧条件，水源情况为[描述水源位置、类型及供应状况，如是否有季节性河流、水井等]。3.附属设施情况目前该草场内设有[列举现有的附属设施，如围栏、牲畜饮水槽等]，其中[具体设施名称及范围]归乙方使用，乙方应合理使用并负责维护，使用完毕后应保持设施完好。双方确认，在分割草场过程中，不对现有附属设施造成不必要的损坏，如需对设施进行调整或增设，需经双方协商一致，并承担相应费用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的草场分割费用。对乙方使用分割草场的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在法律法规允许的范围内，有权根据牧区整体规划及管理需要，对该草场包括乙方分割区域进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务保证对出让给乙方分割的草场拥有合法的权益，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与分割草场相关的手续，如向牧区管理部门报备等（如需），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在乙方使用分割草场期间，负责协调处理与其他相邻草场使用者之间的关系，确保乙方正常使用草场，因甲方原因导致乙方无法正常使用草场的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照合同约定向乙方提供必要的草场使用指导和协助，如告知乙方合理的放牧密度、季节性注意事项等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的范围和方式，合法使用分割的草场进行放牧或其他符合牧区规定及本合同约定的经营活动。在使用期限内，对分割草场内的自然植被享有合理利用的权利，但不得进行过度开垦、破坏生态环境等行为。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付草场分割费用。严格按照合同约定的范围使用分割草场，不得擅自超出界限使用，不得擅自将分割草场转租、转让给第三方。如需改变草场用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方及相关部门同意。合理使用草场内的附属设施，定期进行维护保养，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家及当地关于牧区草场管理的法律法规和相关政策，合理放牧，保护草场生态环境，不得进行任何破坏草场植被、污染环境等违法违规行为。如因乙方原因导致草场生态环境受损，乙方应承担相应的修复责任和法律后果。在使用期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时清理草场内的牲畜及相关物品，将分割草场恢复原状交还甲方。三、草场分割费用及支付方式1.费用金额乙方应向甲方支付的草场分割费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付总费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余费用人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付时间节点，如草场交付后的x个工作日内]支付完毕。3.费用调整在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情重大变化或其他不可抗力因素导致草场价值发生较大波动，双方可协商对草场分割费用进行调整，但需签订书面补充协议。四、使用期限1.乙方对分割草场的使用期限自本合同生效之日起至[具体截止日期]止，共计[x]年。2.使用期限届满前，乙方如需继续使用该分割草场，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。双方应重新协商签订合同，并按照届时有效的法律法规及政策规定确定相关条款。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证对出让草场拥有合法权益或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用分割草场的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自调整乙方分割草场范围或干涉乙方正常使用草场，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付草场分割费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回分割草场，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自超出合同约定范围使用草场、擅自转租或转让分割草场、改变草场用途或违反国家及当地草场管理法律法规政策，甲方有权解除本合同，收回分割草场，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给草场及甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定在使用期限届满或合同提前解除后及时清理草场内物品并恢复原状，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方未清理导致甲方产生额外费用的，乙方应承担全部费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（包括但不限于草场界限附图、附属设施清单等）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。